谁住过loft公寓，感觉如何？

04年入手，住了几年后一直出租，疫情收回来，改成办公室了。总结年轻人没孩子可以住，房子小好收拾，婚后就不建议住了，有了孩子上下楼很危险，我楼上特意改了一个卫生间，要不太不方便。一个人住最舒服！现在改成办公室了，办公，会客，休息一下，还是很喜欢舍不得卖！

loft公寓的美好生活只存在于美好的想象里或者影视剧里。现实生活中，loft公寓只适合单身人士、情侣、小夫妻作为过渡居住，一家人住在loft公寓会有各种各样的问题。 loft公寓的一个问题就是层高。虽然国家层面并没有对loft公寓的层高做出限定。但是各地对于loft公寓的层高都有着严格的规定。例如，上海最初将loft公寓的层高限定为4.5米，而最新的《关于印发建设项目建筑面积管理办法的通知》，则将loft公寓的层高进一步的限定为3.6米。3.6米的层高减去楼板的厚度，净高度不足3.5米，以此分隔上下空间，人都无法站得直。loft公寓的另一个问题是空间的狭小，逼仄。同时由于loft公寓普遍缺乏南北对流通风，闷热、憋气感非常严重。在居住过程中，需要增加新风系统、空调系统才能保障居住的舒适性。loft公寓不适合拖家带口居住的最大原因就是开放空间缺乏隐私。由于loft公寓面积近有限，大多数的空间为开放式设计。对于单身、情侣当然是没有问题的，但是上有老下有小的家庭就非常不适合了。生活习惯、作息时间都不一样，容易相互影响，夫妻亲热一下都是问题。loft公寓出租较多，居住环境人员较为复杂，这也就带来了一些噪音影响。门外过道人员走动自不必说，由于工作生活习惯不同，来自上下左右邻居的噪音不能忽视。特别是住在loft公寓的都是年轻人居住，精力充沛，十分闹腾。综上所述，loft公寓作为单身年轻人、情侣居住还是不错的，一家老小居住就不要考虑了。

大大的空间、精巧的楼梯、随心所欲的设计...... 当清晨的阳光透过干净的窗户落在身上的时候，生活仿佛在敞亮的世界里都温柔了起来…… 只不过梦想不一定人人都能实现，更多的人守望着自己的平居，虽然也倍感温馨舒适，但难免视觉乏味。 屋子再大，也不过进门一个厅，然后开一个门是主卧、旁边是次卧、再有个书房......几秒钟的时间一切都一览无余，总会略略失望。 今天就来介绍一种让人耳目一新的居住方式——loft公寓。 在loft公寓里，我们往往可以肆意发挥想象能力，让每一处空间得以好好利用，将自己的小窝变成一件赏心悦目的艺术品！ 1、别样楼梯，双层生活 【实景图】 loft公寓最重要的当属室内的楼梯了，这是一切新奇的源泉。空间得到更高利用，生活也变得精致起来。一楼客厅、厨房、餐厅，二楼卧室，私密性、包容性更强。 2、错落有致，动静分离 【实景图】 该高的地方高，房间错落有致，功能合理，才会生动不单调。开放性强的同时又保持了很好的隐私性，十分难得。 3、更多空间，处处惊喜 【实景图】 设计巧妙，充满了空间的神秘感和灵活性。移步易景，走几步一个空间区域，再走几步又是一个空间区域。然后上楼梯，转弯，楼上又是不同的光景。

LOFT公寓嘛，个性很鲜明的公寓了，对于有些人来说非常棒，对于有些人来说，就是毒瘤，这个只能看个人需求，我把它的优缺点都罗列一下，你看看优点够不够吸引你，缺点你能不能接受，就知道该怎么决定啦 先说说优点吧 1、价格便宜，公寓性质的嘛，单价肯定相对来说比较划算，总价也低，再加上买一层送一层，相对来说比住宅价格便宜多了 2、交通方便，一般公寓楼都靠近办公区域比较集中的地方，商圈也很成熟，不管是出门吃饭聚会看电影逛街都很方便 3、装修精致，LOFT公寓的设计理念就是可用面积大，功能性比较强，所以适合那种年轻人的喜好，装修出来效果也不错 说完了优点，再说一下缺点吧 1、公摊面积大，这个是真的大，一般公寓类型的公摊都比住宅多很多 2、噪音大、公寓的隔音都比较差，如果装修没有做好隔音的话，后期比较吵 3、采光差，因为设计理念，所以很少有大阳台或者就没有阳台，窗户也小 4、产权问题、公寓40年产权，不好出手，税收也高 按照目前的情况来说，一般住LOFT公寓的大多以年轻人为主，尤其集中在单身男女或者恋爱中的年轻男女，很少有家庭入住，建议根据自身的情况，看看适不适合自己 个人原创，头条首发，图片来源网络，侵权即删

我觉得loft很不错啊，我们是上海人，我和我老公刚结婚就买了一套，上海市中心，当然他还有一套房子在长宁区，出租中。这套loft我倾注了很多的心血装修。说说有点，楼下就是地铁，内环内，交通非常方便，对面就是一个大型生活区，绿化带面积非常客观。楼下超市小吃饭店一应俱全。生活有品味，楼道也干净，不会像一般商住房有邻居会在楼道里堆放杂物，loft物业不允许。5米层高，买一层送一层非常划算，有一片面积是上下打通，5米落地窗非常有感觉，很小资。我们还有一个露台，适合小两口，因为我们外面有房子所以不在乎落户。现在这套loft出租中，一个月租金10000，很可观。 缺点就是，走楼梯，不适合怀孕，有孩子，有老人居住，另外就是电费有点高，但我觉得房子总价很低，其实也就一样了。 除此以外，并不觉得有什么不好。产权50年。

租过，感觉挺差，一个卧室不见光不通风，整个二层压抑感较大，最重要的是不隔音，永远感觉四处装修，不用楼上，左右邻居有小孩儿的都是灾难，太吵了，即使隔着一户都能感觉在你身边跑来跑去 公寓基本投资出租的多，住户相对来说还是人杂，比城中村情况好，持平老旧小区吧，住个新鲜还行，常住不要考虑 其他产权，落户，物业费，水电气综合考虑，如果出租投资，可以购入，位置一定要好，如果自住，一定要慎重，最好短租一个体验一下再说，别太高估自己的接受能力 便宜是便宜，这东西入手想清楚，难以变现，风险大于住宅，说实话，即使是刚需都不建议入手