如果在北上广有两套住房，大概能卖一千万左右，去成都这样的新一线城市可以当有钱人吗？

这个问题要分两个层面看，我则从三个层面来回答： 一、北上广有两套住房，能卖一千万左右，要不要卖？ 二、卖掉后去成都类似新一线能否成为有钱人？ 三、有钱人的标准是什么？或者一千万在新一线能算有钱人么？ 很巧，回答这个问题之前，刚刚在头条上看到一个类似的故事——看来大家都在琢磨这个事情： 朋友的一个亲戚，在深圳以2000万元卖掉自己的房，卖掉后，他还清所有欠银行的贷款，给了中介费，还剩下1700万元。据我朋友描述，400万买进来的，现在已经1700多万，而且都变成现金了，足足赚了1300万，涨幅300%。他拿着这1300万现金，准备回到老家养老生活了，然后他回到老家，拿着100万在老家县城买了一套三室一厅，在农村花了200万建一套别墅。剩下1000万，他就放在银行有利息，存单利率可以达到4%，一年利息就有40万。就算他在老家什么也不做，平均每个月都有三万多，真的比打工的强太多，关键他现在才44岁，真是人生一大赢家，不佩服都不行。 ——我们不妨就着这个故事一起来探讨： 首先，卖掉北上广的房子很容易，只要你想卖，肯定会有人接手，哪怕现在楼市低迷，只是出手快与慢，你多赚少赚的问题了——因为肯定是大赚一笔的。但是问题是，卖掉仅有的房子之后，你是回到老家，还是去新一线城市？如果刚跟上面那个故事一样回到老家乡下，那么很快会派生出一个新问题： 当年老家发展不如意，你才出来打拼的；到时孩子十年后怎么办？走你的老路吗？ 显然又是一个轮回：你孩子来到北上广，又和你当年一样，要白手起家，且，比你要难多了—— 你当年面对的是北上广几千元的楼价，他呢？几万元甚至十几万一平米的房价……他该何去何从？ 好了，那么回到新一线怎么样？ 我们看看，如果按问题中的只有1千万，那么回到新一线，像成都房价都在2万以上，买个大房子也要300万以上，就剩下700万，存银行理财？一年收获个20来万的利息，好像也不是不可以哈。关键是新一线发展前景不错，将来孩子也可以在此立足。 但是，凭着卖房的一两千万，要成为新一线的有钱人，这个恐怕就要失望了—— 回到上头的故事，哪怕是回到老家，县城里，你想靠千万身家就成为有钱人，都不靠谱，何况是新一线呢？除非是内地发展很差很差的县城——君不见，现在江浙很多县城的房价都过万了： 意味着什么？几百万在县城里一套房很常见，是个非常普遍的存在。 当然，如果在北上广，有个十套八套房子，卖掉其中七套八套，再回到县城里，当个有钱人应该还是可以的。 比如我有个朋友，在上海市中心有4套房，还有一套是大别墅；但是他从来没想过逃离北上广…… ——当然，这个想法很好，其实我也一直在想，只可惜，当年在广州少买了两套房，不然人生的选择，会自由很多。 不过，事后的诸葛亮，谁不会当呢？

家庭资产在一千万左右，在成都算中等吧。 从我认识了解的同事、同学、老乡及朋友来看，有5套房资产在一千万以上的不少，当然我们都奔五了，也都是工薪阶层，生活都比较惬意，孩子要么工作了、要么在念大学研究生，时间很充足，单位上任中层以上职务，闲暇就聚聚，吃吃美食、打打牌、聊聊天，或一起相约自驾游。 你期望什么样的生活呢，一千万可以花400万左右买个大平层，住起也很舒服，然后600万理财，不用上班，理财收入按8%算，一年有40至50万，也生活得很安逸很富足，这是你一个人生活的情况。 如果有个孩子，要给孩子购套房，必须要买两套房，可以预算300万一套，二套600万元，剩余400万元，如果孩子在念书，还要考虑出国留学的话，那你的钱就比较紧张，孩子念书如果念私立，一年需10多万，出国留学至少也要200-300万吧，所以这规划得看孩子教育，孩子读公立花钱少些，但补课费也高，如果规划读私立和留学，就需要大笔钱。 还要计划一笔医疗费，人到中年，身体抵抗力下降，各种病多，我身边得癌的人也不少，基本都用自费药，有的初期治疗好了，有的晚期治疗人财两空，治疗好了的，有的需持续用药。因此，需预留一笔医疗费。 综上，1000万在成都，可以生活得较好，但也没实现真正的财务自由，也存在特殊情况，如，一病返穷或孩子教育返穷的情况。我觉得，拥有1000万在成都，仍然是需要努力挣钱的。

北上广两套住房，一千万可以在成都当有钱人吗？说实话这就要取决于你自己对于有钱人的看法是什么，如果是豪车、别墅、买包买表如喝水的那种那就还是算了。要是只是想像普通人一样，或者说比普通人好一点的情况生活的话还是没有问题的。 其实你要是这种情况的话，还是建议你干脆要卖房子的话，就直接出一套就行，来成都买个三居室也还是可以的，我认识北京一个朋友就是这样，老公是公司董事、他是奔驰负责人，年入都是千万为单位的，所以他们就是夏天去东北避暑，或者川西；冬天去海南，就因为这个在每个地方都买了一套房子！ 这不就万事大吉？说实话你见多了北上广深的情况还不一定能够适应成都的生活节奏，毕竟新一线和一线还是有点差别的！ 其实有钱人这个概念是相对的，永远都是，就像是你觉得某某有钱，身价上亿！但是呢，在他们的圈子，他确实也就一般般，确实也就是平均水平罢了。就在成都来说也是一样的，你敢说成都没有有钱人？有钱人在成都生活和没有钱、普通人在成都生活是不一样的。 圈子摆在那里的。

站在2022年6月10日这个节点，来回答这个问题。 近些年，成都的房价上涨幅度超过了北上广了吗？ 回答是没有。 未来北上广的房价坚挺，还是成都的房价坚挺？ 回答是，依旧北上广等超一线城市持续跑赢全国。 卖掉北上广房子获得一千万，刨去再成都购置的房款（算少点300万），剩余700万。 现在的存款利息多少？3点多。算你大额存单，4点多。 全部存单，保本保息，一年多少？ 给你满格算30万一年利息。 未来存款利率还会持续下降。 30万够你在成都装个有钱吗？ 你这也太看不起，成都的有钱人了吧？

＃成都＃ 民谣歌手赵雷的一首“成都”红遍大江南北，歌里的意境能让你“想入非非”，有一次出差，当飞机快要降落在成都机场时，透过窗户看到外面黄灿灿的油菜花，那种血溶于水的感情油然而生，作为一个祖籍成都，出生长大一直生活在北京的我，早就想好等退休后把北京的房子卖掉，在成都郊区买套别墅🏡，把双方的老人接过去一起住，再把车开过去，四川有吃有喝，玩的地方有多，生活又休闲惬意，除了冬天有些阴冷外我觉得再没啥不好的了，当然目前成都买房是有限购的，不知道到那个时候还会不会有，但不管有没有，我都坚定这个想法，落叶归根…

放心，没有问题。1、400万一套大点的好位置户型+装修+车位；2、100万一套交通便利50到60的小户型用于出租；3、80万左右一辆车；剩余部分理财大额存单均可；4、其余月开销两人均找个工作即可