在广东惠州买房有升值空间吗？

现在在广东恵州买房是有开值空间的哦，现在很多人在珠江三角洲地区都买不起房价格高，工资低，所只能选择惠州或者偏便宜价格低城市购买，这惠州买房有升值空间

看地段，看时间，临深，沙田地铁站附近，西区等都会升值。你过一年再买新的肯定要花更多的钱。 但是，短时期内转手基本很难获利，从长远来看，特别是14号延长线动工或者修好之后，升值最大。

我的观点是惠州房子肯定是有升值空间，但是要看具体地段和周边配套，因为房子始终是人住的，周边配套跟不上，也是很难涨上去，部分二手房的成交还没有起来，如果是投资，按照地段位置来讲优先应该是临深，14-16号线地铁口延长线附近的，其次是南站新城片区，万达片区，然后惠城金山湖，江北，北站片区，然后考虑惠州仲恺的潼湖，陈江片区，如果说投资海景，温泉酒店别墅的还是要慎重其他区域不建议考虑入手

1、个人住不存在升不升值，升值你也不会卖。 2、现在计划投资，房价也上去了，大家都都想买房来投资，大家都知道的事，就不叫投机了，只有买好地段，不要总是拿一深圳来比，象深圳这样的城市全中国也只有几个。 3、投资买房买地段，买位置，有人气的地方，有流量，升值可能不多， 保值变现容易，市中心黄金位置二手房也是值得买。

港澳大湾区的概念，加上深圳的刚需外溢，惠州本身是珠三角的核心城市之一，房价也不过是一万多一点点，如果想持有五年以上的话，一定会升值的，并且幅度还不会很小

我认为惠州房价还是会涨，但升值空间有限，不会像2015到2017年那样出现两三年内价格上涨翻番的情况。原因如下。 1.房主不炒，房地产回归居住本性的政府住房政策大环境下，房价基于稳步发展，未来几年惠州房价应该是处于稳中有升的状态，不会出现暴涨。 2.惠州的地理位置势注定房价会稳中有升。一是惠州目前房价处于大湾区的洼地；二是惠州处于广州、深圳、东莞的接壤地带，承接了邻边高房价城市的购房外溢需求，这种情况从惠州临深的大亚湾和惠阳地区房价可以体现出来。 3.惠州的交通网络逐渐发展，未来将成为广东的交通枢纽，拥有深汕铁路、夏深高铁等连接珠三角地区的快速交通网络。以中国交通网络对一个地区的影响可知，未来惠州发展会越来越好，这势必会促进惠州房价的上涨。 4.惠州近几年的产业发展迅速，除聚集了如TCL、比亚迪、中石化等一些产业外，最近还引入了顺丰、华星光电等一批新兴及高新技术企业，这势必会对惠州房价带来积极的影响。 5.惠州拥有西湖风景区和近200公里的海岸线，非常适合居住，而且每年都获得国家级闻名城市，加上目前惠州的生活节奏一般，吸引了很多外地人到惠州居住，这也为惠州房价带来了积极的作用。 当然，还是那句话，房价看地段，惠州城区和临深的房价未来肯定是上涨的，但像一些比较偏的地区如惠东、龙门等县的房价目前还不好判断。 总之，一句话，惠州城区和临深的房价大概率会涨，刚需越早上车越好！