按照80万预算，哈尔滨、大连、东莞、惠州和广州（城区外）哪里买房和定居最好？

大深惠直辖深圳都市圈以深圳金融与娱乐业、惠州高科技人工智能和智慧产业园集群及土地肥沃 且海陆空高铁大市四通八达高铁大市最大物流中心的绿水青山水资源丰富带动深汕合作区发展👍👍👍 2022年上半年GDP增长率广东省第一惠州7.84% ＞云浮6.95%＞茂名6.6% ＞湛江5.68% ＞珠海＞佛山5.64%5.04% ＞阳江4.68% ＞东莞2.94% ＞江门2.53% ＞中山2.48%。中山已经是名副其实的4线城市👍👍👍 广州都市圈“大广肇”以广州行政中心老城市、韶关土地资源和肇庆旅游休闲为核心带动清远、东莞低端加工业、云浮和佛山的民生发展👍👍👍 “珠西”乳名“珠江中”广东省西部珠海都市圈“珠江中”以珠海特区经验、江门土地资源和阳江充足水资源带动资源匮乏的中山发展👍👍👍“大江门”中山是江门和阳江的后花园👍👍👍 茂名、阳江、珠海、湛江、云浮和江门的经济发展和各项经济指标远远超过落后的中山👍👍👍 中山崇洋媚外、自搭建风险，只靠一条通道隧道？太狭窄和太狭隘了！中山必须紧紧依靠邻居大爷珠海、大伯江门、大妈阳江和大姨湛江以及大叔茂名等土地、水资源和科技及经济比中山强的这些珠西城市帮助更近更靠谱些！ 海上隧道通道风险知识普及：1.海洋海底地质变化、2.雷暴风暴飓风暴雨等自然灾害、3.海啸、4火灾、5.危险物品爆炸、6.意外事故、7.新冠疫情等病毒传染、8.地震、9.战争、10.渗水爆裂等建设质量问题…😢人人树立安全意识👍👍👍 政府必须全额足额收取过桥费👍👍尽早收回建桥成本及为纳税人负责👍👍👍 东莞是低端加工业和低端重工业重镇基地👍👍👍污染废气臭气熏天！必须保留东莞廉价房价廉价房租等廉价劳动力的低端特色与周边国家越南、老挝和孟加拉国等国的国际竞争优势👍👍👍建议不能把东莞加入任何都市圈👍👍👍保持东莞在广东省仍存在低端加工业品牌的廉价劳动力的国际竞争优势👍👍👍 东莞三大产业： 1.低端加工业低端重工业等低端制造业及中低端手机壳代工厂； 2.推拿洗脚按摩等服务业； 3.无序的房地产过度开发👍👍👍

80万如果不买小产权的话，广州城区外也只要从化这么偏的地方了，那还不如去东莞惠州。而且80万在大连市区也基本买不到，郊区就算了，只剩下东莞惠州哈尔滨。 如果适应东北的气候可以优先考虑哈尔滨，省会的资源还是多些，虽然经济不行。 如果不适应那就东莞惠州吧，惠州环境好很多，房价也低但考虑到下一代的发展及各种机会，还是建议惠城区，惠州一中的教育非常不错，今年清北预计录6人，可以找下附近便宜点的老小区。有人竟然推荐大亚湾，不想被房子套死千万别去。 东莞80万基本只能买东北产业园片区的几个镇或者水乡片区，但水乡片区实在不行，所以还是建议东部强镇常平，东部产业园区的经济中心，一个镇400多亿的Gdp，经济密度接近广深市区，工作机会多，平均工资高于东北F4。虽然常平新房贵，但二手房非常便宜，性价比之王，始终是东莞二手房销冠。一万甚至几千的二手房很多，虽然房子比较老但小区一点也不差，以最大小区紫荆花园为例，二手房价八九千，80万三房都可能淘到，小区内自带真山和小湖以及学校和小商圈，十几年前是绝对的豪宅小区，现在仍有很多香港台湾人住在这里。如果往南50公里修这样的小区，房价得十几万一平。另外一些老小区类似，绿化率高容积率低，洋房别墅混杂，远比现在新修的高层环境好。另外常平也是东部教育高地铁路中心医疗中心旅游中心商业中心，常平中学历史悠久在东莞排前十，民国时期的标志性建筑，东莞最美，每年六七百个本科，同时常平的位置非常重要，两个国家一级火车站+2个城轨站，无论到广州深圳东莞惠州的市中心都是半个小时，70分钟直达香港红磡，常平医院目前改名叫东中心医院，三甲医院，东部最大的商场翔龙天地27万平，东莞热度最高的旅游景点隐贤山庄。但常平有个最大的问题也是整个东莞的问题，工业气体污染严重，别看空气质量基本是优，小区域工厂偷排提现不出来，如果买房还是建议离厂区远点

做为一个常年跑外的人，我来说说自己的看法，未必准确，大家参考一下就行。首先，有老有幼，建议在省会城市，医疗和教育相当占优。那么排除东莞和惠州，大连。但广州房价较高，80万很难达到满意的居住条件。如果是为了奋斗打拼，那我优先选择东莞或惠州，发展机会大，房价低于广州。但作为一个准备养老的吃货，我其实想选大连，哈哈[捂脸]

这五个城市分别处于四个层次。 广州是一线城市； 东莞和大连属于强二线； 哈尔滨虽然经济偏弱，但科教文卫交通等资源比一般省会还是强一些，是标准的二线城市。 惠州则是强三线水准。 既然城市级别相差悬殊，定居当然是越发的的地方越好。只是房价差别也非常之大。 这当中最贵的无疑就是广州了，目前均价在四万多，最便宜的是惠州和哈尔滨，均价一万出头。所以同样以80万预算来看，你在哈尔滨城区外可以买一套100平的高层新房，但是在广州城区外只能买套60平的小公寓。 其实这几个城市当中并没有既适合老年人又适合孩子的。从孩子的成长来说，生活在繁华的都市有利于他的眼界、阅历和朋友圈的建立，也有利于未来的工作。而老年人需要的环境是气候好、环境好、节奏慢。 这就让两者所能兼容的方面变的更加有限。比如大连和惠州适合养老，广州适合年轻人定居。 曾经的大连其实是同时符合这两种要求的，房价也较为适中。但大连近十几年发展缓慢，地理位置也受限，如果没有计划单列身份撑着，现在可能已经沦为烟台这个级别的城市了。所以作为孩子将来的考虑，显然是需要一个发增速度快的经济强市作为起点更有利，因为城市的发展速度决定着企业和收入的发展速度。 可是你的资金有限，因此就不是哪个城市更合适的问题了，而是能买得起哪个城市的问题。 如果只能在这五个城市当中做出选择，那我的建议是：大连＞惠州＞哈尔滨＞广州＞东莞。如果还有更多的选择，推荐青岛、苏州、无锡、长沙作为选择。

这个话题有点大。看需求。老人需求什么，安享，和生活医疗服务。孩子需求什么，快乐，学习，成长。发展需要什么，投资增值。需要好的地段。但是又需要这80万解决。可能吗？

看你家庭需求，如果老人医疗和孩子教育，那么东莞和惠州和广州城边比不上哈尔滨大连，如果孩子长大需要工作了，东北和广东差很远。