【故乡容不下肉身,他乡容不下灵魂;此生若能安稳,谁愿颠沛流离】
老话说的好,在北京待久了迟早都会成为天津人。其实对于北漂来说,能在北京安家无疑是他们奋斗的目标之一,但是想实现真的太难了。赚钱难,落户更难!
北京的房价不用多说了,懂得都懂。通勤方便对应着贵,不太贵对应着远。这种选择就会面临一家三口,妈妈在通州,爸爸在昌平,孩子在丰台的尴尬境界。就算克服万难选择到了适合自己的房子,那么就得看你有没有购房资格了,连续五年的社保证明或者纳税证明,有北京合法有效的暂住证,在北京没有房子,即使这三个条件你都满足了,也不一定能买得起。买完房之后,落户又成为了另一个世纪大难题。但很多人在买房子这个阶段就已经打消了安家北京的这个想法。
其实大部分想在北京买房的客户,都是冲着北京的教育资源去的。在北京生活了五年、十年、甚至十五年、仍然是外地身份的你,仍然需要年年办理居住证,仍然要受到各种限制,最重要的还是教育限制,孩子没有户口只能做陪读,不能在北京参加高考,相信每一个在北京工作生活的人,焦虑感是所有感觉中持续时间最长的。
目前天津落户“政策”逐渐向更多人才引进方向靠拢,在这里落户的新天津人中,有约46%来自“北漂”。其实这并不意外,有句话说的好,只要你是一个北漂,最终都会变成天津人。
天津落户的四大优势:
第一大优势:教育优势,师资力量雄厚,落户天津能最直接的惠及子女,享受天津的高质量教育资源,本科上线率高,有更多考入理想大学机会。
第二大优势:医疗优势,天津拥有29所三甲医院,足以说明医疗水平。
第三大优势:生活成本比较低,生活节奏慢。
第四大优势:购房成本低,(相对于其他大中城市)能让人比较容易扎根这座城市。
第五大优势:工作中可享受福利待遇
落户天津五大优势,教育为首,学籍资源是每位辛欣学子通往人生舞台的必经之路,而高考录取分数线就成为了所有学子的生死线,天津作为直辖市,在享有良好的教育基础的条件下,因为考生少,每年只有6-8万考生,有着与其他省市相对较低的分数线,这无疑使更多学子获得通往大学的“金钥匙”——天津落户。
根据每年高考分数线情况,天津市区高考上线分数线及重点分数线均比河北省低几十分,同时每年全国重点大学在天津比河北省招收人数比例有明显的优势,天津 录取比例基本在2:3,河北省录取比例在1:10,因此拥有了天津的户籍就是与天津本地考生站在了同一起跑线上。
天津作为毗邻首都的直辖市,师资力量雄厚,全国知名优秀教师聚集于此,天津拥有56所大学,其中本科30所,专科26所,本科院校中有两所985,四所211。
天津的教育资源在国内非常靠前,名校多且自主命题,一本录取率非常高。全国平均水平在17.176%左右,天津以33.64%位列第二,比上海还高。同期985录取率天津高达5.8%,居全国首位。211录取率天津12.68%位列第三,仅次于北京和上海。
拥有天津户口,能够享受天津多样完善的医疗、计划生育服务等社会资源;
福利补贴政策中,让老人享受福利!
住房政策中,拥有天津户籍可享受天津特殊房产政策!
工作中拥有天津户口,就等同了比外地来津人员更多的竞岗优势!许多企事业单位明确要求职员必须拥有天津本地户口,包括公务员招聘以及部分大型企业集团的招聘倾向,拥有天津户口,意味着在天津能够长期发展,给企业更多安全感,也给自己更多的升职加薪加分机会天津落户!
对于毕业生而言,如果解决了在天津落户的问题,那么就保证了不管您在什么类型的企业(包括私营、三资或民营企业)工作,都能享有合法权益、应有的社会、政治待遇和人事服务的保障,例如保留干部身份、转正定级、工龄连续、国家规定的档案薪资调升、职称评定、出国政审、党团管理、社会保险、住房公积金、各种证件年审等等天津落户。
除了以上的户籍利好政策,整个城市的发展规划更是可遇而不可求,随着京津冀协同发展,天津北京的联系更加紧密,最直接的表现就是通勤时间缩短了。京津之间有4条高铁,两座城市的距离不断缩近,吸引北漂的通路越来越多。再加上天津“生活成本”的诱惑力,大量的北漂涌入天津。
落户第一站,毫无疑问是武清区,据不完全统计,当前在武清买房的有60%以上是北漂。单一个京津城际就拉拢了这么多人,通武廊规划实锤之后,更加剧了北漂对武清的“好感”。但是打算后期来天津发展,预算不多,想买新房的,也可以考虑一下环城,有地铁直达市区,生活更方便,娱乐也会更丰富。
目前,环城西区中,西青区发展最快,拆迁与重建同步发展,导致西青区的城市规划比较混乱,目前也是依靠着南站主要发展张家窝,北辰区发展重工业居住环境较差,建议从东丽和津南两个区域重点挑选。
有了最基本的区域确定范围,然后再根据预算,选择新房还是二手房,选择两居室还是三居室,最重要的是根据周边教育环境和商业设施选择一个心仪的小区。
最后推荐一下不同预算可以选择的不同楼盘。
总价预算在40万左右的朋友,可以看一下宝坻区的香江健康小镇、珠江九号学府、远大城这几个项目。
总价预算在100万左右的朋友,可以看一下北辰区的新城悦隽风华、中梁津门首府、金侨瑞公馆这几个项目。
总价预算在150万左右的朋友,可以看一下万科翡翠大道、爱情缤纷里、金融街南站金悦府这几个项目。
最后还要说下,买房就按你的需求排列顺序去买,别想太多。哪里投资能赚钱没有正确答案,因为政策的下达和城市发展本身就具有不确定性。
例如天津滨海新区,前十年,我可以告诉你非常有潜力,但是十年后,有了雄安,当前发展压力很大。现在又搞了双城,中国至今也没有哪个城市能够有不同区域同样高速发展成功的案例,你们觉得天津会是第一个?如果你相信这个,还不如买个彩票等着中头奖。
总之,房住不炒,千万别想着买房投资,通过炒房暴富,因为等待你的大多不是惊喜而是惊吓。