哈尔滨、沈阳、长春哪个城市房价更低？

如果外地来东北，首先你要想想来干嘛？为什么来？抗不抗冻？其实，东北三个省会的房价都差不了多少，但是再和下面的地级市去对比就是断崖式的下降了。所以，东三省省会的房子会不会有些虚高？ 以黑龙江省、吉林省数据为标准，我们来看看辽宁省第三、第四名也和两省类似，第三名丹东7000+，第四名锦州5000+。省会与地级市之间的差距均在4000+左右，这4000多的相差就是城市优势吗？ 但单纯的对比省会城市，其实相差并不太大。所以如果你打算留东北发展，那就要考虑好去哪里工作？买什么样的房子？怎么去付房贷？更喜欢哪个城市诸类问题了。 气候上从北至南，要相差至少5度左右，也要考虑好，哪个城市是你可以接受的冬天温度。还有就是东北地区的房子不仅要交物业费，还有取暖费，冬天的车要放在车库里，车库的管理费等成本。 昨天看到一个新闻说：有很多人去了鹤岗发展，但到了发现，工作真的不好找，工资真的不够活，买房子不贵，取暖费挺贵，创业环境不好，冬天一黑天路上连个人都没有，他们想卖掉房子，可房子又不太好卖掉…… 这些都是要考虑的问题，所以，去一个城市，首先并不是考虑那里的房价，还有一系列相关的问题值得你去了解一下，然后再做决定，你说呢？ 欢迎留言互动，如果可以@小崔鸽给个关注，好不好？

曾有幸去过沈阳几次，说实话，感觉沈阳的市容市貌同南方的城市几乎没啥区别！除了吃饭的时候份量和味道感觉出这是东北这旮瘩了！ 哈尔滨的红肠味道不错，长春的长白山，还不错。。。 一、沈阳市：辽宁省省会，辽宁省位于东北地区南部，总面积14.8万平方千米，常住人口为4259.1407万人，辽宁省共辖14个地级市（其中两个为副省级市），共有59个市辖区、16个县级市、17个县，8个自治县。 二、哈尔滨：黑龙省省会，是中国最北端以及陆地最东端的省级行政区，下辖12个地级市、1个地区，共54个市辖区、21个县级市、45个县、1个自治县 [3-4] ，常住人口3185.01万人。 三、长春：吉林省省会，总面积为187400 km²，吉林省总人口为2407.35万人，下辖1个副省级城市、7个地级市、1个自治州、60个县（市、区）和长白山保护开发区管理委员会，是中国重要的工业基地和商品粮生产基地。 从以前数据可以看出：人口基数辽宁应该更有优势，但是辽宁在东三省中偏南方，还有大连等很多沿海城市，人口分流，而且南下其他省市也更方便。反观哈尔滨，最北边，属于边境省会城市，具有旅游的虹吸效应可能更强。而长春确实存在感偏低一些。以上个人观点，不喜勿喷，但是，你想喷就喷吧😂 所以我的排名是哈尔滨、沈阳、长春。。。

房价最低的当然是长春了。近几年东北的发展真的是一言难尽呢。房价也相较于全国的省会城市来讲会低一些。而在东三省这三个省会当中，长春的房价应该是最低的了。虽然说近几年长春的经济发展情况不错，GDP一度碾压哈尔滨和沈阳。但是其底蕴还是有些薄的。哈尔滨曾经被誉为东方小巴黎。其冰雪产业以及矿产资源非常丰富。在建国初期这里国家投资了很多项目。哈尔滨的中央大街闻名全国。沈阳那更是比较出名了，建国之后一直是中国的十大城市，直到2000年以后GDP才被甩开，但是沈阳的建成面积。沈阳更是被誉为共和国的长子，国家的重工业很多都是落在沈阳的。要比哈尔滨和长春强上许多，自然房价也是最高的。而长春作为这三个城市当中，最后发展的。可以说是近几年才超越以上两个城市的，但是终究发展时间比较短。也没有自个鲜明的产业，所以长春的房价相对来说较低。本人在长春，有很多哈尔滨和沈阳的朋友。平时联系的时候谈到房价的时候都会有共同的感觉，长春的房价是最低的。

直到2021年我觉得依旧是沈阳最宜居，而且性价比最好 其实三个市都是各省省会，在省内有着天然的优势，当然辽宁例外，因为还有个城市叫大连，但是两者之间影响和关联性并不大。 沈阳其实算是东北最南的省会了，房价均价一万多，其实哈尔滨房价一直比沈阳高，当然哈尔滨消费也高。长春房价其实也可以，但是整体来说长春或者吉林省人口太少，而且像通化、四平等又被沈阳辐射。 其实三个省会房价沈阳和长春还不错，主要这两地府消费可以，房价不高，消费又不高，那么这个城市就很宜居，不过个人感觉沈阳物价比长春还有优势，而且沈阳吃喝玩法更多。 在东北四城中沈阳房价是最好的，大连和哈尔滨一直比沈阳高。 你觉得这三城哪个城市房价好呢？而且更宜居？

我推荐长春，首先长春市是中国四大园林城市之一，整个城市的森林覆盖率是非常高的，也就是说在东北老工业基地里面也算是天然氧吧了，其次长春经济增长在2020年是超越沈阳哈尔滨的，吉林省正在举全省之力建设大长春，房价在未来还是温和上涨的走势，最后长春被称为东方底特律，这个是经济发展的最大引擎，长春龙嘉机场有直达德国法兰克福的航班，落户长春是个不错的选择

如果非要在这三个城市选一个留下来发展，我推荐沈阳。但不是说沈阳房价最低，沈阳最贵的地段例如青年大街金廊周边，房价都在两万以上，但沈阳是一个房价差距很大的城市，最贵的区域和最便宜的区域价格差能在万元以上甚至更多。 推荐沈阳的原因是沈阳作为东北地区的重镇，曾经的辉煌所积累的城市资本够沈阳消耗一阵，尽管沈阳这两年的GDP被长春超越的颜面扫地，但要相信，瘦死的骆驼比马大，沈阳新一线城市的豪华基建，四通八达的交通网络外加千年的历史文华使得沈阳成为外资东北代表处及国内各大公司设立东北分部的首选城市。这样无形中就增加了很多优良的就业机会。沈阳还是这几个城市中外资银行数量最多的城市，说明金融市场很稳健，发展空间巨大。虽然沈阳新国中的消息还未由国家正式公布，但政府已经在编制沈阳作为新国中未来的发展纲要了。 可能很多人会说长春这两年发展迅速，GDP增量惊人，省会首位度排名全国第一，房价也是这三个城市中较低的，但长春三产发展的活力严重不足，从宜家悔棋长春一事就能窥见一二，外加改造完的重庆路、红旗街、桂林路这些长春传统的商业街区，也未能拉动已经颓势的商业格局。工作方面除非你是985或211名牌高校毕业的高材生，能有机会进入长春的神企一汽，否则没有太多的好单位可供你选择。 至于哈尔滨，东北三省唯一一个人口负增长的城市，曾经的荣耀和美誉也无法掩饰如今的落寞，谈其房价意义也不大了。