首付60万，深圳有哪些值得购买的村委统建楼？

首付60万，深圳有哪些值得购买的村委统建楼？ 时光永不凋零 大家好！欢迎来到 深莞穗居家网 我是小陈 目前在深圳首付60万的村委统建楼可选择的空间相当少，且基本上是没有什么花园，现在拿几个出来说说： 1、观澜大水坑【金湖花园】 这个房子总共有8栋，近水库和绿道，整体环境不错。楼盘目前主力的户型是2房和3房，户型是改出来的，比较紧凑！ 这个盘的优势在于： 1、目前还有村委盖章的绿本，可落户和积分入学。 2、通天然气，有部分车位。 3、整体总价格低，可以分期，符合你说的首付60万。 不足的地方： 1、部分户型不太合理，利用率稍低 2、周边配套稍差，交通偏弱。 2、大浪【龙华一号】 这个盘毫无疑问是这几天里，整个圈子内最热的盘，开盘首日即销控超过30% 龙华一号应该来说是目前龙华唯一一个在售的村委盖章，发绿本的房子，离6号线阳台山东站地铁口约700左右（走路10分钟内，实测），小区是一栋13层150户小高层组成， 主要户型：1+1房，两房一厅，三房二厅和三房一厅。户型以实用为主，最出彩的地方就是景观非常好，站阳台可以俯视整个大浪及一半龙华的城市景，那震撼没有去看过是体会不到的！ 这个小区的两房、三房都符合首付60万。3、其他 上述的两都是比较小，其他还有一些大的点的二手房，比如沙井万丰长湖公馆、财富公馆、上东区华府等，都可以选择！只不过要自己解决贷款的问题了。 我是小陈，在深莞惠从事小产权房及拆迁房多年，对深莞惠小产权及拆迁有独到的理解。更多的小产权及拆迁房方面的干货，请私信笔者 小科普，小产权房 毕竟不像 商品房 那样编制，楼盘数据没有那么公开透明，因此一手，二手楼盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接这个楼盘，那么你跟本无法知道，而因此措施最适合自己楼盘

首付六十万，给你按照100㎡来计算，相当于是总价200万，这里是给你按照红本房30%来计算的。如果你是买统建楼，多数会要求你一次性，或者说首付50%，剩余的首付款不能贷款，只能分期，最长是十年时间。我给你按照50%的首付款来算的话就相当于你只能买到总价120万的统建楼，这种情况我拿深圳最西部的宝安区松岗为例，小产权统建楼单价也是卖到一万八两万了，这买个100平米的，那总价就一百八、两百万。首付50%也要差不多接近100万，说白了就是选择性很少，当然能找到小户型就另论。但是有这个钱去周边东莞，惠州买一套正常的红本房，那不吗？虽然没有深圳买对于你上下班工作很近，但是将来你的转手，或者说运气不好真的遇到拆迁，啥都没有了，老田是觉得没太大意义，在周边买个红本房，将来去周边城市生活不是可以吗？距离深圳又进，平时我要是想去逛街，或者去游玩，个把小时就到深圳了！

宝安沙井和福永这些村委统建可以下手

我们平湖辅城坳在卖的小区式小产权房，有地下停车场带天燃气，离10线禾花站900米左右，4栋21层的，45平~132平，一房至四房，1.8万一平，首付五成，分期10年，利息4.1厘。可落户深圳，现在正在热卖中。 东莞凤岗，塘厦的就便宜，60万可以买115平三房的。

考虑资金60万的首付的村委统建楼，选择性还是比较少的。深圳小产权房占据深圳总房产的百分之50，其中村委统建楼是一种村委和开发商合资建造的小产权房，或者村委自己建造，规模较大，户型实用率较高。 龙华房源推荐： 观澜大水坑[澜山壹号] 小区位于观澜富士康南门，万悦城为邻。居家生活生活配套齐全。 小区8栋的社区，居家环境比较好，带有地面停车场。通管道燃气，颁发绿本。 在售户型: 单间31-39平，一房45-49平，2房56-70平，三房79-102平。 龙华大浪[龙胜家园] 目前在龙华大浪这边推出的全新村委统建楼，保留复试格局在售，可以分期5年的。 5米层高复试，小区带有地面停车场，6号线元芬地铁口600米距离，喜欢复试格局的不容错过。 在售户型，一房38.3-43.2平，两房68-90平，三房102-125.8平。 以上两个楼盘是目前首付60万可以买到的龙华村委统建楼，属于一手房源。