手里有80万，在南京可以全款买房吗，老破小也行？

老破小，城区是买不到，偏远郊区，也许有望。房价基本维系在3一4万之间。也是半新微旧，楼宇都在20年上下，再小也得40平米，2人居住，真的是不见。

肯定能！ 南京市太大，含11个行政区，详见下图 1、玄武；2、秦淮；3、鼓楼；4、建邺；这四个区一般称为市区，其它称郊区，其中溧水、高淳原是郊县，2013年撤县为区的。 市区想80万全款买房，恐怕是痴人做梦，那怕是老破小也买不到！ 到郊区买公寓房，一万元一平还是有的，80万元全款买公寓不成问题的哈。 至于能不能买到住宅楼房？ 看看南京各区最近的新房和二手房的价格就明了哈。 远郊肯定能80万全款买到套房，当然面积小点哈。 其实南京的轨道交通已经很全面了，最远的高淳也早就通达了；事实上，每天有不少人住在高淳，坐高铁到市区上班哈。更别说其它离市区不如高淳远的郊区哈，都挺方便的。

不清楚你的用途，是不是一个人。80万弄两套公寓不香吗，一套可以以租代购，就是投资回报率就可以还月供，另一套自己供着。将来呢，既是自己的固定资产，同时也是一份养老保险收租子，保值的同时还升值，我同事都7-8套了[灵光一闪]为啥买这么多呢？他也不傻

在城市中心地点和地段那些繁华地区，配套设施齐全，还有一系列的学校，医院，商场公交地铁等出行生活工作非常的方便的有很高的价值。价格的房子是一定全款买不下的。即便是那些老破小，只要处在了城市中心，地点中心位置，他未来的面临着拆迁改造的机会，房子的房价上涨，上升的潜力非常巨大。很多人自己也不是傻瓜呆瓜是不会80万的现金卖给你的。所以我们要是有80万的话，只能在南京的周边的远郊区县才可以全款买到住房。现在南京的普遍的平均房价已经达到一万七八两万多的水平价值价格的情况下，那些好的地区已经达到三万的水平之下。我们要买一套住房的话，怎么也得80平到90平米的面积是非常适合三口之家？四口之家居住小三居。你算一算，按照现在平均房价已经达到了每套住房一百五六十平万的价格了。我们现在有全款80万的现金只是毛毛雨放在那种高端地点好配套的房子？那已经连首付款已经不够了。南京现在还处在长三角人口，人才巨大的流入的阶段，这些巨大的人口人才的流入就带来了人流物流资金流的涌入，这种大量的对住房需求需要就推什抬什提高了现在南京的房价的上涨，上升的最基础的动力支持支撑需求需要，所以现在有80万只能在哪些边远郊区地区买房？这是非常无奈，悲伤困难的局面。而且全款买房不一定能选到好的房子，既便老破小也是非常难以购买到的，因此 为了避免我们财富金钱的损失，所以我们只能忍痛选择选择南京地理位置好，配套设施好的地区的房子选择付首付款贷款买房才是最正确的选择和决定。

楼主不知道提出这样的问题是什么原因？而且条件也没有说，虽然我没有在南京生活过，对南京房价不了解，我们不讨论80万能不能买房，讨论一下你这样买房的目的是什么？ 第一：为了孩子的教育？ 如果是为了孩子教育，想购房还是不建议，其实很多学校周围有很多公寓或出租的房子，可以考虑出租一套房作为孩子读书和家长陪读使用，成本不高。 第二：为了孩子结婚？ 这样急着买房更没有必要，你买一个老破小的房子能起到什么作用呢？居住舒适度、安全隐患、健康等等问题都是一大堆，还不如把这个钱购买一个好的新房，交一个房子首付还是可以的，这种急着买房，而且没有任何的想法，何必呢？ 第三：80万能否买房？ 按照一线城市的市场环境来看，在你们南京还是可以买房，买的房子不是大产权房，小产权房子应该还是能买到，面积不是太大，估计在60~80平方之间，小产权房价一般还是很低，就是后期不好转手，意义不是很大。最重要的是你花了钱，得不到国家合法手续，也就是我们经常说的红本，最后因为政府部门规划需要拆迁什么的，没有任何补偿和赔偿。 对于买房一定要做好前期的计划，根据自己及家庭的实际情况来购买适合自己的房子，不要为了买房而买房，有的家庭在未买房之前，家庭非常和谐，买房后，因为经济、房子舒适度、健康等等问题而发生不愉快甚至离婚都是有很多例子，楼主这样的情况，建议还是慎重考虑后，再做决定，你这样买房是让常人感觉到太幼稚，不是成年人应该做的事情，你们认为楼主想法正常、合理吗？

可以买，我卖给你，不是老破，是单室58平，一楼带院，前后进户门，院子二十平朝南。房子双证全，不是住宅性质。