准确地来说各有利弊,很多人在买房时都在纠结买东户还是西户?尤其是对于大城市奋斗的人来说更是如此,辛辛苦苦拼搏,甚至花费三代人的积蓄才能买得起,但是买房也是一门学问,选择很重要,很多人因为对这方面了解太少,导致吃了亏。我给大家分析下,买东户好还是西户好?
为什么大多数人热衷于买东户?东户的房子由于太阳从东边升起,阳光光照的时间比较早,而且空气流通好。不仅不会有西晒的问题,在炎热的夏天也比较凉快。俗称冬暖夏凉。
人们之所以选择东户无非是这3大原因:
第一:采光
东户房采光更好 大家买房子都喜欢买光线比较亮的房子,而东户房的采光比较好,正好符合大家的需求。
从外界影响上看,小区的绿化、楼房的间隔小都是影响采光的因素,从户型上面看,一般都是坐北朝南的户型,太阳东升西落,冬暖夏凉,而西边的户型更加容易被遮挡,自然采光没有东边的好!
如果是纯东西户那人们首先的也是东户,
有句俗话说得好:“一日之计在于晨”,早晨阳光普照,能让自己一天的心情变得格外美好。
而西户早上没什么太阳,但是中午到傍晚就是太阳直晒,夏天西晒问题很严重,冬天日照时间又特别短,这也是很多专业人士和非专业人都不建议买西户的主要原因之一。(这里指纯西户)
第二:风水
中国人向来都讲究寓意,东从古至今都有紫气东来的说法,通常东边会意味着好运,因此人们往往认为买房选东户会有助于运气的发展。
尤其是遇到迷信的人特别讲究,比如我们村里有一家在城里买了一套房子,总高6层的房子,他家买的4层的西户,后来入住没多久后他儿子出事了,然后全家就开始迷信找原因,说是因为衣服房子的楼层和西户不吉利,一家人去物业又哭又闹,没办法最后开发商还是不给退。
后来他家说不能住,怕家里再有人出事一定要卖掉,最后好像比市场价便宜了好几万卖掉了。
风水这东西其实我是不怎么相信的,虽然我家的房子也是东户,但那是因为我买时房子不多了,没选择性。
我曾经遇到一个客户就是风水大师,他是这样分析东西户的:
东户的*道门经常开在正西方,正西方的飞星组合是“61”,这是一类“文昌”的组合,表示家人都非常爱学习,或是主人在事业方面有非常好的发展,或是小孩读书非常努力等等,也主旺财。也正是由于有了这样的寄意,因此大部分人会选择东户,让自己的事业发展得更加得心应手。
不过也不是所有人都适合买东户,风水大师是这样说的:
东户固然好,但不适合所有人,每个人在购房时选东户还是西户,应该结合自己的五行命理进行参考。比如:木命、水命、火命人选择东户比较好,假设你是土命人就不要选东户。
那些没人要的西户都被谁买走了?在我国房地产市场中一直都有“能买东户不买西户”的说法,而且由于东户寓意紫气东来,是很多购房者眼中的吉祥物,所以东户在房地产市场中最受欢迎,而开发商也正是因为抓住人们这一心里,同样的户型同样的楼层,东户往往比西户贵很多,尤其在一线楼市,买东户和西户同户型同楼层可能差10几万。
而那些悄悄买下西户的人,不是因为他们不爱东户,不想走好的寓意,只是资金有限,同样的户型同样的楼层,能够省下一笔购房预算,还能自己住着舒服、闷声发大财,何乐而不为呢?
其实西户的采光和日照更好,西户因为西晒的问题,一直被购房者所诟病,但是大家别忽略了,夏天不管是哪一户都是燥热难耐的,但是春秋冬这3个季节里西晒就变成了优势,西边户的阳光更充足,室内温度也比东边户高对于北方来说,西户接受阳光时间更长,光线更好,只有住过西户的人才知道,那些只听别人说傻乎乎花冤枉钱买东户的人殊不知很多业内人士都在悄悄买西户。
还有就是现在的户型大多数都是两梯四户的,房子都是正南正北的所以买东户和西户日照采光差不多,尤其是中户的东西户基本是一样的,一栋楼把边的东西户会稍微区别大一些。
东西户好赖看整栋楼的楼层平面图在我看来东户西户各有优势,大家在挑选过程中主要还是要看整栋楼的格局然后再选择东西户,比如下面这两个楼层平面图
大家看这个平面图是一层5户,3和4户型大小一样,都是只要南面有窗户,这两个户型一个东户一个西户,就没有区别他们的采光和通风日照都是一样的。
而你在看1和2典型的西户,5号是东户。
像这类型的东西户就有区别了。如果让你在1、2、5这三个户型选一个购买你会选择哪一个?评论区告诉我…
而我的答案肯定是2号。5号虽然是东户但是他东面没有窗户,他是个南北通透的房子,只有南面和北面有,所以即便他是东户东面也照不到太阳。
而2号就不一样了,虽然是西户但是它南面和西边都有窗户,采光和日照肯定是特别好看,试问谁不喜欢家里日光十足。
而这里面户型最差的莫过于1号了吧一号只要西边有小窗户,而且是西北方向,这个户型虽然是西户但是他每天到太阳落山才能照到一会会太阳,所以这个户型家里肯定比较阴冷。
你在看这种户型它是两梯两户的,东西户是对称的,所以买东户还是西户区别不大,简单来说就是都可以。
所以大家在买房时不能只是单纯的买东还是买西,先看好一栋楼的整体楼层平面图然后再选里面的户型,这样才不会错。
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