2室2厅 群芳一园

1、小区周边生活配套十分完善。小区外有一条底商商业街，超市、药店、生鲜等具有配备，基本能满足业主日常的所有生活需求。⼩区内有24H共享蔬菜店、便利店、蜂巢快递柜及矿泉水站。 2、小区位置和交通是最为优越的地方，距离地铁7号线群芳站700米的距离，邻近九棵树东路，自驾出行也十分便利。距离北京环球影城度假区仅有2公里左右的距离。 3、小区房龄在10年以上，但定期会翻新养护，小区整体保养得当，院子内干净整洁。小区内现有业主以通州本地⼈居多，部分人群在国贸、四惠等区域工作及一些退休的老年人，刚需和改善人群各占有一定比例。 4、小区户型涵盖范围较广，从一居室46㎡-四居室227㎡均有。小区目前单价为41437元/㎡，略低于梨园板块在售二手房均价，结合小区的地段交通、周边配套等因素，该⼩区房源性价比高，适合各类型住宅需求的购房人。