1、小区位置和交通优越,距离地铁15号线北沙滩站1公里的距离,邻近科荟路和京藏高速,自驾出行也十分便利,周边多条公交线路环绕,四通八达。 2、物业管理品质较高是美伦堡小区吸引不少购房者的重要因素之一。小区实行封闭式管理,大门和单元楼门都需要刷卡进入,小区住户很多是企业高层管理人员、国家科研人员、主任医师、高等院校教授,素质较高,适宜居住。 3、小区内部配套设施齐全,拥有中心花园广场、儿童娱乐设施和成人健身器材,能够满足居民日常生活、运动。内部环境干净整洁,整体绿化水平较高,内有大面积绿化景观、树木植被、鲜花和凉亭等景观。 4、小区外部生活配套完善。小区外有一条底商商业街,超市、药店、生鲜、银行及各种类型的餐饮均有配备,基本能满足业主日常的所有生活需求。距离小区160米有购物中心华创生活广场,休闲娱乐餐饮可一站式体验。 5、小区户型以改善型为主,有115㎡两居、156㎡-186㎡三居、229㎡四居。户型设计方正,采光和通风都较好。小区楼间距较大,空间私密性较好。截止到2021年7月12日小区均价为105028元/㎡。