卖点一:小区品质总体上不错,居住舒适。 千鹤家园楼体建筑外部和内部维护都不错,各项设施保持在一个良好的状况;小区的绿化好,休闲场所多,日常的散步、遛娃等活动在小区里进行就非常舒适。遗憾的是“面子上”没有高大上的小区出口门和楼栋大堂门,“里子上”小区没有人车分流和电梯直接入地库,但千鹤家园的中端改善定位来说,目前的配置是足够了。 卖点二:物业服务水平合格,能持续保障小区质量。 物业的设施维护、卫生保洁、绿化保养总体上做的还不错,很多细节服务也非常贴心,能看出物业在能力范围内做的比较到位,和相应的物业费收费标准来说还是物有所值的。有一个称职的物业,就能保障小区的质量维持在一个比较好的水平。 卖点三:户型多选择范围大,得房率比较高。 小区从一居到四居、550万到1200万、从刚需到改善的户型都有,可挑选对比的房源比较多,这对购房者比较友好。另外,小区户型得房率比较高,普遍在80%-85%之间,像四居室176㎡的户型,得房率85%,这在塔楼结构里属于非常好的。不过像大部分塔楼户型一样,没有南北通透的户型,这点比较遗憾。 卖点四:地段优越,交通方便,配套齐全。 一是自身地段非常优越,发展潜力大。所在奥运功能区发展势头良好,奥体文化商业园区在不断发展,高端人才在不断聚集。 二是交通方便,可以辐射多个产业区。开车有东西贯通的北四环,可以到东到中关村、学院路,西到望京、三元桥等产业区;有南北贯通的惠新西街,到北三环、北二环非常近,可以辐射西城、东城等产业区。坐地铁小区离地铁非常近,5号线南北贯通,换乘15号、10号、2号,未来的12号线都非常方便。 三是配套齐全,生活便利。小区内有幼儿园、健身会所,500米范围内两个购物卖场、两条小商街,2公里范围内有3家三甲医院,生活所需要的商业配套一应俱全。