小区特色：生活氛围浓厚，物业服务水平高 小区内部有近1000平米的绿地，绿化率较高，质量较好，有物业人员定期修剪。小区内部有水系、健身器材、游乐设施，生活氛围浓厚。小区物业服务水平较高，有保安24小时执勤，为业主的安全保驾护航，物业费每平米2.98元，性价比较高。小区内部已经实现人车分流。小区户型多为90-120平米的两室和三室，户型均能实现南北通透。 区域分析：发展潜力大，暂时无地铁 小区处于窦店商圈，窦店组团被定位为国家级高端制造业基地，后续发展潜力巨大。目前小区周边还没有地铁，但北京规划的71个轨道微中心就有一个在窦店。小区生活配套比较成熟，周边有超市、菜市场、加油站、幼儿园、公园、诊所等，可以满足日常生活需要。 值不值得买：建议刚需群体购买 小区内部生活氛围浓厚，物业服务水平较好，目前尚没有轨道交通覆盖，远距离交通不是很方便，周边配套可以满足日常生活需要。小区所处板块未来发展前景较大，建议无需远距离通勤的刚需群体购买。
