首开香溪郡是由北京国企首开打造的次新房小区，目前该小区仍旧有新房在售。小区以6-8层的板楼为主，一共有差不多2700户，属于大体量低密度小区。从内部建设看，属于标准的“买入型”小区，物业负责、园林设计出众、户型设计合理、停车方便，几乎没有明显缺点。就是周边商业略有欠缺，业主生活不太方便。小区位于通州宋庄镇，是通州和顺义的交界区域，区域定位是艺术小镇，宋庄画家村则是核心竞争力。不过商圈发展比较晚，而且艺术产业不像互联网金融产业，能迅速给区域发展带去收益，因此商圈内现在没有地铁和大型商场，教育和医疗资源也落后于通州城区，属于待发展区域。小区的“内与外”呈明显的两极分化，内部建设超过了通州90%的商品房，外部配套虽然有规划，但是真的落地要等不少时间。因此对于在通州外工作的购房人而言，日常通勤生活都比较麻烦，该小区更适合通州本地人改善。