小区特色：楼龄较新，品质较好 阳光花园（马家堡101号院）位于丰台区马家堡东路101号，于2010年交付使用，建筑面积约为219351平米，共10栋，约1340户。户型种类较多，以43—90平米为主打户型，南北通透。楼宇间距较大，南北排列，苏州园林式景观花园位于中间地带，绿化率较高，有广场、篮球场和各种健身器材，社区内有幼儿园、百货和便利店，配套设施齐全，物业服务细致到位。 区域分析：核心位置，交通便利 该小区位于角门商圈中心位置，介于三环、四环之间，出门就是地铁角门东站和公交站，自驾向北约1500米上南三环。小区北行约700米为三甲医院，东临大红门，西侧是马家堡，附近教育医疗资源较多，商业配套完善，品质略优于周边社区。 值不值得买：总价较高，追求品质人群可以考 该小区属于新型小区，居住环境和人文环境好，交通便捷，住户群体比较稳定。但部分临街住房会有一些噪音，且总体价格稍高，追求高品质的群体可以考虑。
