小区特色:面积不大,风格现代化 宏嘉丽园占地面积较小,一共就3栋楼,板楼和塔楼结合,整体风格比较现代化一点,欧式建筑+落地窗,也是年轻人偏爱的搭配。建筑方面,开发商采用的是钢筋混合结构,但由于楼栋相距较近且人多嘈杂,有业主反映隔音效果会差一点。 区域分析:临近北京传统高校区 小区背靠中关村科技园核心区,临近北京传统的高校区,北大、清华、北航等学校都在附近,文化氛围不错。这里对口北京海淀区学院路小学、三幼幼儿园、中关村中学分校,都在小区附近,接送孩子上下学方便。另外,地铁、公交出行体系成熟,可以一趟直达的地方比较多,大大节省出行时间。 值不值得买:居住氛围浓厚 小区的户型选择不多,而且绿化率不足、车位紧张,整体环境方面可能不及同区域内几个楼盘。但是价格方面更占优势,二手均价会低一点。加上有3条地铁线经过,本身就有交通优势,房子后续租赁转手都不成问题,而且居住人群大多为教师群体,素质会高一些。







