小区特色:户型偏大,设计方正 翌景嘉园位于朝阳区潘家园东三环南路21号,总户数576户,一居到四居户型都有,其中120—150平米的两居、三居、四居为主户型,户型周正,设计合理,绿化较好,有花园、儿童游乐场、篮球场、棋牌室等公共娱乐休闲设施,环境优美 ,配套设施齐全。 区域分析:商业地段,价值长远 小区隶属于潘家园商圈,紧邻东三环,距古玩城约100米左右,距长安大剧院200米左右,300米处是地铁10号线潘家园站,多条公交线路经过于此,交通便利。精诚幼儿园、星海幼儿园、垂杨柳小学、工业大学实验学校分布于小区周边,附近有三甲医院、药店、各种商超、银行、公园、游泳池等配套设施,总体优于周围部分小区。 值不值得买:户型偏大,总价较高 小区邻里之间和睦有爱,人车分离,安全系数较高,但是物业管理一般,租户较多,人员构成较为复杂,存在一定的安全隐患。户型偏大,总体价格较高,改善型住房需求群体可以适当考虑。

翌景嘉园
40307元/平
潘家园热销小区榜第10名
在售房源6套
朝阳 潘家园 东三环南路21号
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翌景嘉园紧邻东三环,距离10号线潘家园站390米,可去往国贸、海淀及丰台等地。同时小区周边有垂杨柳中心小学本部(低部)、东城汇文实验小学朝阳学校以及首都图书馆等。 小区为2002年-2007年建成,楼龄低于同区域80%小区,而且有地下停车场,车位充足,这点好于片区大部分小区。另外内部有花园、篮球场等,居住舒适度较高。小区属于潘家园区,根据朝阳十四五规划,朝阳文化产业按照“一廊五区”布局发展,其中潘家园为五区之一的古玩及艺术品交易产业功能区,发挥朝阳区特色文旅消费街区的文化和资源优势,由此也带动潘家园经济不断发展。小区共三栋楼,以120㎡-200㎡两居至四居为主,有少量70㎡-90㎡一居和200㎡以上五居及以上户型,面积较大,总价较高,适合改善型人群。 另外小区为自供暖,可自行调整供暖温度及时间,但同时也增加了生活成本,需要权衡考虑。
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