小区特色:毗邻地铁 四通八达 芍药居甲2号院于上世纪90年代建成,以6层到顶的板楼为主,采用砖混结构,因为楼龄较老,楼体外立面有斑驳脱落的现象。小区内有小花园以及中心广场,种有丰富绿植,居民日常可在此散步休息。小区距离芍药居地铁站步行距离约700米,可乘坐10号线与13号线,交通四通八达。 区域分析:高校云集 人文气息浓 芍药居甲2号院位于朝阳区芍药居商圈,是教育资源丰富的板块。区域内有师资力量较强的九年一贯制的人大附中朝阳学校,还有对外经济贸易大学、北京化工大学、北京联合大学等多所高校,人文气息浓厚。区域内有地铁10号线和13号线交汇,还有多条公交线路,出行便利。 值不值得买:配套成熟 流通性强 芍药居甲2号院属于老旧小区,环境较为一般,居住舒适度不高。小区地理位置较好,周边配套都已成熟,又有优质教育资源,小区附近有高校,房子出租率高,未来流通性强,因此可以考虑在此购买。

芍药居甲2号
68004元/平
芍药居热销小区榜第1名
在售房源16套
朝阳 芍药居 芍药居甲2号
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该小区是由塔板结合的11栋楼共1133户组成的中型低密度社区。户型覆盖一居到三居,能够满足不同购房需求。小区绿化较为出众,植被多样,内有茂密的树木、小花园和草坪,活动区有简易的健身器材。缺点为车辆停放较乱,车位较为紧张。小区位于芍药居商圈,优质教育资源丰富,文化气息浓厚。交通方面,商圈贯穿10号线和13号线,毗邻京承高速等主干道。商圈内老旧公房较多,居住人群相对固定。未来随着临近的望京和奥体商圈高新产业的进一步发展,将有更多人群转向芍药居置业,价值进一步提升。小区周边优质教育资源丰富,交通和生活便利性俱佳。缺点为车位紧张,小区设施略显老旧。小区的单价略高于商圈平均水平。价格层面,一居和小两居适合刚需购买,三居总价较高,更适合改善型及资金压力不大的人群。功能层面,适合对教育资源高要求人群。
老旧小区,最早是住总集团福利房,塔楼板楼都有,大多是6层无电梯的板楼。小区有花园有草坪,在老小区里算是环境好的,另外物业因为是单位自带所以管理相对不错,位置安静,前后不临街,虽然离京承高速近,但基本没有噪音干扰,车位紧张。开车上三环四环或京承高速,都比较方便,离地铁站芍药居站和惠新西街南口站也不算太远,西侧就是外经贸大学,可以共享校园的休闲体育设施,周边大型商业有凯德Mall和远洋未来广场等,三甲医院有中日友好医院,学校有人大附中朝阳学校。区域内整体配套比较齐全,生活便利且成本相对低,产业上离望京和中关村都不远,受到一定外溢支撑。位置好,所处板块价值有优势,小区虽然老旧但相对来说,环境和物业管理都有小亮点,尤其小户型虽然单价不低但总价可控,对于刚需,值得购买,可关注40多平的全南一居室。
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