小区特色:花园式小区,大规模经济适用房 望京西园三区由高层住宅楼及配套公建构成,是望京大规模的经济适用房住宅社区。小区有两个空中花园及一个社区综合水系花园,可供休闲娱乐健身。整个小区小区户型种类多,从一居到四居都涵盖,户型偏大,一居就可达82-89㎡。 区域分析:周边配套完善,满足日常所需 小区位于朝阳区望京商圈,在四环与五环之间,区域内产业发达,有许多外企和互联网公司,科技、商务、金融、传媒都是重点发展产业,商业气息十足,未来发展前景可观。此外,各项生活配套完善,无论是商业、休闲还是医疗、教育都非常方便,被公认为是北京职住较为平衡的商圈之一。小区西门距地铁14、15号线望京站300多米,公共交通方便。 值不值得买:性价比好,适合刚需,但楼龄较长 该小区属于老小区,楼龄较长,住户比较多,是开放式小区,人车不分流,但小区的性价比较高,适合在望京地区工作的刚需者。小区环境及舒适度条件尚可,也适合考虑居住环境的养老者。

望京西园(三区)
50942元/平
望京热搜小区榜第1名
在售房源124套
朝阳 望京 望京街道宏昌路和望京街交叉口东侧
小区更多大咖短评
建成于2002年,望京比较早的老旧小区,品质较低,绿化还不错,规模大,共25栋楼,板楼塔楼板塔结合都有,户型从一居到4居大概有70多个户型,每栋楼有门禁,有地下车库,人车分流,内部配套有公立幼儿园、药店、便利店、餐饮、美发等 缺点:性质杂乱,商品房公房经适房都有,税费参差不齐,停车楼是升降车位交通便利,西边京承高速,东边机场高速,北边上北五环,南边上北四环,距离地铁14/15号线望京站600米,出小区就有2家超市和一个大型菜场,距离望京医院1.9公里,离几家公园距离也不远。小学初中都对应陈分望京实验学校。望京板块整体价值高,配套产业均高质量,北京宜居区域。望京整体板块价值高,虽然产业更加的提升,今后的潜力也非常巨大。小区在望京楼盘中定位为刚需低总价,内部外部配套均成熟,相比于一期二期楼龄新,价格实惠,值得刚需和初级改善人群购买。
小区楼龄不长,整体养护非常不错,除了部分公共设施比较老旧以外,整体环境维护得非常好,内部有人工湖,园林环境维护得非常不错,外立面仍然很好看,整体看起来很优美,户型从一居到四居都有,选择空间大,不过普遍面积也都比较大,在总价上面并不会太低。小区内部就有北京市望京实验学校,很多住户的小朋友都在这里上学,接送很方便,而且临近望京SOHO,旁边就是新荟城购物中心和合生麒麟社,有成熟的商圈配套,小区内部也有简单的商业配套可以满足日常生活,距离望京地铁站步行9分钟就可以到达,通勤方便。小区虽然说楼龄也不算很短,但是保养维护得很好,整体居住体验感强,而且各项配套都很齐全,无论是通勤还是日常生活都很方便,在同地段的房产中性价比高,户型多样可以适用于不同人群的需求。
小区内为板塔楼结合的小区,多塔楼。户型丰富,从一居到四居不等,可满足不等人群的空间需求。中式园林风格,绿化环境优雅,有3处比较大的花园,水系穿插,每逢秋日,银杏树非常漂亮。小区内部设施齐全,健身区域、社区医院、幼儿园等等。居此,生活较为便捷,氛围醇熟。小区位于望京核心商圈内,交通优势比较明显,14、15号地铁线在此经过,临高速路口,交通畅达。在地标建筑望京SOHO不远处,集结了一批大厂产业资源。区域内医疗、教育资源逐渐得到完善。总体而言,区域未来发展潜力较大。小区居住环境闲适优雅,周边配套丰富,居住舒适性和便利性较强。社区人流量较大,物业服务一般,对居住环境造成一定影响。丰富的面积段及较高的性价比,让不同需求的住房人群均有选择的空间。
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