小区特色:低密度配套齐全小区,品质中上 三环新城6号院于2005年建成,建筑类型有塔楼、板楼、塔板结合、平房多种结构,容积率2.6,密度相对较低,小区园林绿化率约40%,内部设有廊亭、健身设施、游乐中心、是地上+地下停车场,配套齐全;整体品质和居住舒适度中上水平。 区域分析:地铁在旁,生活氛围好 小区位于南三环与南四环间的丰台玉泉营商圈,片区城市界面相对干净,周边大路两边停满车,整体看起来较紧凑。小区距离地铁10号线丰台站C2约500米,距公交车站三环新城东站约138米,片区还有丰台火车站,公共交通配套齐全。此外,片区教育、医疗以及餐饮等生活配套也较为齐全,基本能满足日常需求,整体片区居住品质中上。 值不值得买:自住居家选3房,性价比高 该小区房价与周边持平,品质中上,居住舒适度略高,适合自住的朋友。建议选3房户型做居家,性价比更高。值得注意的是,小区有一个缺点,车位较少停车不方便。

三环新城(6号院)
51996元/平
玉泉营热搜小区榜第5名
在售房源27套
丰台 玉泉营 丰桥路6号
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三环新城6号院建于2006年,当时开发的有40年的商住和70年的住宅,社区是比较成熟的,周边配套都很齐全。小区户型多样,可选择性强。虽然经过十多年的岁月洗礼,但房子的外立面依然靓丽如初。小区的绿化一般,地上停车显得比较杂乱,人车不分流,在安全性上有点欠缺,也影响小区的整体环境。三环新城6号院临近西南三环,距离丽泽商务区直线距离约2.6公里,周边大型商圈不多,小点的商铺遍布,基本的日常生活所需都能满足。最近的地铁站是10号线丰台站,通勤还是很方便的,丰台站也是年底通车的丰台火车站,无论长途或是短途出行,都比较方便,因此,未来区域发展会更加完善。小区是自供暖,冬季采暖的话温度可能不稳定,不过小区环境还可以,在附近工作的刚需群体可以对比一下其他小区看看,买房子小区选对,户型也得合适,值不值得买看自己的需求,因不是市政供暖,在此不做推荐。
小区为2006年左右建成的高层电梯住宅,楼间距较大,3楼以上均有较好的采光,小区主力户型从64㎡到122㎡不等,总价段400-700万之间,70㎡以下户型大多为东西朝向,通风效果会受到影响。小区内健身场地较大,停车位充裕,物业费较低,但外墙维护情况一般,园林绿化维护较差。小区距离10号线丰台站400米,北侧300米就是丰台站的铁路线,东侧800米是三环线,周边灰尘和噪音较大。居住氛围浓厚,2公里范围内有天坛医院、丰台医院等多家大型医院,有银行、社区诊所、便利店、电信营业厅分布,居住便利度较高。小区属于北京较早建设的一批经济适用房小区,产品以小户型为主,上车门槛较低,总价低、地铁房是一大特色。小区周边居住氛围成熟,2公里内大型医院就超过5个,比较适合对医疗资源依赖度高的人,或者预算不高又追求居住便利度的人。
三环新城六号院虽然是以经济适用房的形式建设,但与商品房实际上是同等待遇。小区居住人口年轻人居多,有少量的租户,人文素质很高,社区和谐。虽有小区花园,但草坪之类的维护一般。茶余饭后到小区跑跑步还是不错。小区内部虽然没有实行人车分流,但整体车位还算充足,基本能满足业主所需。三环新城六号院轨道交通方便 ,距地铁10号线550米左右,在建的16号线也即将完工。学校配套主要是:丰台第六幼儿园、北京小学丰台(万年花城分校)、首都经济贸易大学附属小学、北京市丰台区纪家庙小学、北京市第八中学(怡海分校)。商业配套虽没有大型商场,但周边超市还算成熟,能满足日常所需。小区特点在于车位较充足,轨道交通方便,学校配套充足。房价和周边均价相差不大,在寸土寸金的北京来说,6万左右的单价买这个小区,还是值得的。建议购买。
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