小区特色:大山里的安静宜居小区 小区是长沟峪煤矿家属区,位于周口店镇长沟峪煤矿矿区,主要居民都是原来的煤矿职工。现在煤矿已经停止开采,但是依然有人再次居住生活,小区房龄较老,但是位于山区,环境优美,物业管理属于煤矿管理,维护较好,周边有农贸集市、小型便利商超、餐饮、卫生院等,可以满足日常需求,但是交通较为不便,近一趟公交通过,依赖自驾出行。 区域分析:偏远山区,无区位价值 小区位于周口店镇,属于房山区偏远山区,周边交通极为不便,环境因为煤矿开采,也是较为恶劣。目前煤矿已经停止开采,生态在逐步恢复,生活环境未来会有改善的空间,但是位置决定了其价值不是很大。 值不值得买:较为偏远,不适合城区通勤购买 位于周口店镇长沟峪煤矿矿区,属于山区,交通非常的不便利,周边有一些景区,如周口店猿人遗址、云居寺、上方山等,可以日常休闲养生居住,不适合年轻人城区日常通勤居住。

长沟峪矿家属区
7728元/平
房山区其他热搜小区榜第5名
在售房源32套
房山 房山区其他 周胜路
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小区属于老旧小区,多建成于上个世纪八十年代左右,有两栋楼建成于九十年代。小区内部有绿化,但较少有人打理维护。小区全是地面停车位。有时会出现乱停放的现象。小区居住人群多为租户或老年人。小区户型也多为老式户型,没有餐厅客厅概念,卧室较大。因为没有电梯,公摊较小。小区整体居住体验一般。小区周边交通不是很便利,没有轨道交通覆盖,周边也仅有F38路公交车停靠。小区周边的大兴医院只有燕化医院,距离小区3公里左右。周边生活购物超市较丰富,居民买菜较方便。休闲娱乐设施较少,不太适合年轻人。小区年代较久,如果购买,大多需要全款。能贷款的少量房子大多贷款成数低。小区交通不是很便利,周边生活娱乐配置较少,不太适合年轻人居住。由于老旧小区在市场上的可接受程度较低,一旦买入,就很难脱手。
该小区诞生于上个世纪八九十年代,严格意义来说,算不上是一个现代意义的小区,没有小区大门,安全性无法保障。房子老旧,没有电梯。小区绿化较少,是典型的上个世纪家属院。户型多为50-70平方的两室或三室,房间较小,几乎没有客厅概念。小区房子价格虽然便宜,但是生活舒适度不高。小区附近没有轨道交通,周边公交站点倒是不少。该小区距离北京西站近50公里,乘坐公交需要近两个小时,交通并不便利。附近有社区卫生站,周边较大的医院为北京燕化医院,距离该小区直线距离不到3公里,但是开车或者做公交需要绕行,距离大概为10公里左右。小区位于房山区的腹地周口店,发展速度相对较慢,短期没有拆迁的可能。小区的居住舒适性不佳,交通出行不方便。在附近工作的人可以在此租房,租金较便宜,但综合来说不适合购买。
长沟峪煤矿家属区是建成于1990年前的老旧二手房小区,房龄已经超过30年,现在购买基本很难贷款。小区内环境较差,没有成规模的绿化,楼栋也是传统的红砖外立面,饱经沧桑。停车是随便停,没有停车费。户型以小户型为主,活动空间小。物业是社区代管,基本不怎么花钱,服务品质也可想而知。小区位于房山区周口店镇,属于房山区的偏远位置。周口店镇以自然资源和人文资源而闻名,是北京郊区有名的旅游景点,但是区域内生活配套落后,商业不发达,居民生活依靠底商。目前燕房线支线的周口店镇开通需要时间,区域内居民进城依赖自驾和公交,费时费力。总得来看,区域发展需要时间。在北京买房无非两点诉求,要么自住,要么投资。该小区内部环境差,周边配套差,升值空间小,虽然一套房总价还不到100万,但是性价比过低,哪怕刚需购买人都不推荐购买。
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