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住房公积金贷款利率是否会自动调整?

岗上看云飘
岗上看云飘
6个月前
住房公积金贷款利率是否会自动调整?

住房公积金贷款利率是否会自动调整,主要取决于以下规则:

‌1. 利率调整规则‌

‌与央行基准挂钩‌:住房公积金贷款利率由中国人民银行统一制定,‌不会像LPR(商业贷款)那样每月浮动‌,但会随央行发布的公积金贷款基准利率调整而变化。

‌分段计息‌:若央行调整公积金贷款利率,新利率通常从‌次年1月1日‌开始执行(部分城市可能以贷款发放日为调整节点,需咨询当地公积金中心)。

‌2. 个人贷款是否会受影响?‌

‌已放款用户‌:2026年1月1日起会按新利率执行。

‌新申请贷款‌:直接按‌最新公布的公积金利率‌执行。

‌3. 最新利率

‌首套房‌:5年以下(含)利率 ‌2.1%‌,5年以上 ‌2.6%‌。

‌4.查询渠道‌:

拨打当地‌住房公积金管理中心热线‌(如12329);

登录官网或官方APP查询;

查看贷款合同中的利率调整条款。

‌总结‌

住房公积金利率会随国家政策变化而阶段性调整。建议关注央行或公积金中心的公告,尤其是每年年底的利率变动通知。如有疑问,直接联系当地公积金中心获取最准确信息。