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东三环新规划 涉及近300万平住宅

jiayefangtan
jiayefangtan
6个月前
东三环新规划 涉及近300万平住宅

来吧,说说今天北京市规划和自然资源委员会新出的四个区域规划,小红门、十八里店、南磨房、松榆里。

东三环新规划 涉及近300万平住宅

先给大家算一笔总账,这些规划中涉及的住宅地块(未区分回迁安置,未去除住宅配建)——共34宗住宅地块,合计建面约282万平米

小红门区域,算是比较完整的大规划,涉及的住宅地块也比较集中。

东三环新规划 涉及近300万平住宅

结合地图

其中黄色是规划住宅,蓝色是教育用地,看规划上写的0502-24地块为小学,0502-05、17为中学,0502-04为幼儿园。红色部分是商业。在住宅为主的前提下,商业、教育等配套已经规划完成。

小红门这一部分,涉及住宅的建面约150万平米。

另外还有十八里店板块的规划也涉及了比较多的住宅用地,但是比较分散,我这里截取两个地方说。

三环内三环边与四环内四环边。先说好这是不是商品房供应我不清楚,但是三环内测的地理位置就在十里河地铁站北侧,四环边的供应在周家庄地铁站东边不远,算是环线内地铁旁,位置不错。

东三环新规划 涉及近300万平住宅

另外,今天的公示资料中还涉及了南磨房与松榆里的地块

南磨房地块在大郊亭桥西南侧,地块北邻广渠路,广渠路北就是知名的京楼品质改善项目广渠金茂府。

松榆里地块此前已经说过很多次了,我理解这次只不过给了具体公示,可能说明这块地真的要入市了。地块就在北工大西门地铁站西侧。

不过松榆里地块是这么描述的,我只能说剩下的自己品。

东三环新规划 涉及近300万平住宅

多说两句

第一句,现在小红么与十八里店现有新盘项目时光之境与朝阳ONE,这哥俩已经是好房子标准了,赶上未来规划确定,至少我们能知道未来整个板块是向好发展的,所以这类新盘可以去看看,但是哥俩房源偏改善需求70、80平米的刚需不用去看。

第二句,如果三环十里河、北工大西门,四环大郊亭能给好房子~啧啧啧~

想看这些区域完整规划文件,可以后台备备注三四环。