之前介绍过华山片区的新房，作为济南为数不多的大社区规划，华山片区未来配套也会逐步落地。但对于在高新区甚至再往东的上班族的来说，如果你觉得华山片区的房子通勤时间太长，又想找一处有山有水又好玩的地方购置爱巢，下面这一处超级大盘——融创文旅城可能会适合你。
文旅城位于经十路以南，旅游路以北，韩仓河流经整个地块中间，目前韩仓河景观带已经初具规模，西部紧邻莲花山，也是人们休闲健身的好去处。
此外，融创文旅城本身也是山东首个集文化、旅游、体育、商业、会议会展为一体的文旅综合体，拥有济南融创乐园、济南融创茂、济南融创国际体育中心、水世界、海世界、体育世界、酒店群、国际会议中心、大剧院、滨河酒吧街十大欢乐业态。
文旅城拿地情况一览
2017年6月30日，万达集团以66.75亿元竞得潘田片区16宗地，其中10宗住宅用地，6宗商业用地，住宅楼面价约为3117元/平方米。
2017年7月，万达文旅城更名济南融创文旅城，以上作为融创文旅城的一期用地。
2018年6月，融创以58.17亿元的价格拿下历城潘田片区13宗土地，其中6宗住宅用地，5宗商服用地，2宗娱乐用地，即文旅城的二期用地。
文旅城销售已过半
融创文旅城共计规划18个住宅地块，其中D1、D2、D3、 D11、D13、D14、D17地块已经交付；D5、D8、D10地块已经售罄，预计2021年年底交房；D6、D9、D12是目前在售的地块，D4还有少量房源在售；此外，D15、D16、D18、D19地块还未出售。
项目在售情况：
D6地块共规划10栋住宅楼，均为26-33层高层，共计1891户，目前7号楼还有部分110和143平方米的毛坯房源在售，均价15000-16500元/平方米左右，预计2023年6月份交房。
D9地块共规划9栋住宅楼，全部为23-33层高层，共计1950户，容积率3.11，存在部分居住公寓。目前7号、8号楼在售，户型面积为110和143平方米毛坯房源，均价15000-16500元/平方米左右，预计2023年11月份交房。值得一提的是，8号楼距离韩仓河景观带最近，视野非常开阔。
D12地块规划10栋住宅楼，均为25-33层高层，共计2088户，目前4号楼在售户型面积为110和143平方米毛坯房源，均价15500-16000元/平方米左右，预计2024年交房。
此外，D4地块少量140平方米大户型房源在售房源在售，价格16000元/平方米左右。
配套方面，商业配套不用介绍，整个文旅城都在其辐射范围内；教育方面，政府规划配建5所幼儿园、2所60班小学和1所66班初中，项目配建一所45班制9年一贯制学校和1所18班幼儿园，后期孩子上学还是有保障的。
随着融创文旅产业的陆续开放，也吸引了很多游客前来打卡度假，这作为项目的最大亮点之一，也成为购房者择址于此的重要因素，并且目前融创乐园夜场还免费对业主开放。不过整个楼盘有两万余套住宅，居住密度比较大，后期出行压力也会很大；从最南边的住宅到融创茂的直线距离约3公里，步行游玩也不现实。所以说买房一定要实地考察，去项目周边看一看，是否与置业顾问介绍相一致，再决定是否在此置业。