松南城茶亭馨苑位于茶亭路211弄，交易权属为经济适用房，均为高层，小区目前均价为17770元/㎡

该小区建成于2012年，容积率为2.50，绿化率达30.00%，由单位自建开发，业主自管提供物业服务，物业费为0.90元/平/月

小区采用民电供电、民水供水

该小区目前没有在售房源

直线1公里内无地铁站、公交站，依赖自驾出行

直线1公里内无幼儿园，直线3公里内有打铁桥小学（1028米）、华阳桥学校南区（1880米）等小学，无中学

直线5公里内无三甲医院，直线2公里内无普通医院，依赖较远医疗资源

直线3公里内有Besto（1341米）、华阳湖商业广场（1716米）等购物中心，满足日常购物

直线3公里内有李庄窖池（1109米）、华阳绿地公园（1927米）等景点，休闲资源较丰富

截至当前，小区挂牌均价17770元/㎡低于所在商圈挂牌均价20018元/㎡

这里选择和松南城茶亭馨苑价格相仿、距离较近的松南城(新晟宝邸)和松南城茶亭景苑做对比。