小区介绍
小区概况
红星街位于红星街,交易权属为小产权房/单位集体自建房/商品房住宅,均为多层/小高层建筑。截至2023年05月31日,小区挂牌均价是11631元/㎡,低于商圈内二手房挂牌均价。
基础信息
小区建成于2000年。小区物业费用为0.5元/㎡/月。
小区小区供电类型为商电,供水类型为商水。
小区实拍
周边配套
交通配套
小区距离石井地铁站仅约708米,8号线途经石井地铁站。
附近有石井总站(红星村)、石井总站等公交站,可供居民出行选择。
教育配套
小区附近1公里内有5个幼儿园,如启智幼儿园等。
附近3公里内有10个小学,如红星小学等。
附近3公里内有5个中学,如广州大学附属实验学校等。
医疗配套
优越的医疗配套是小区的一大优势,5公里内有广东省中医院等三甲医院。
居民日常就医很方便。
生活配套
丰富的生活配套是小区的一大亮点,周边3公里内有庆丰广场和佳丰购物中心等购物商场。
500米内有119家小型超市,居民在家门口买菜也很方便。
附近餐饮场所较多,居民外出吃饭很方便。
休闲配套
九龙基公园等多个公园在小区3公里范围内,居民日常锻炼身体,或休息时和家人一起散步都很方便。
成交分析
价格分析
截至2023年05月31日,小区挂牌均价低于石井商圈挂牌均价;小区本月挂牌均价为11670元/㎡,环比增加0.57%,波动较小。从近半年的价格波动趋势来看,相较2022年12月的11588元/㎡,小区挂牌均价有所上浮。
12388元/平
小区参考均价
0.57%
比上月小区对比
这里选择和红星街价格相仿、距离较近的石潭西路5号小区和庆丰广场四街做对比。
红星街 | 石潭西路5号小区 | 庆丰广场四街 | |
位置 | 红星街 | 石潭西路5号 | 庆丰广场四街 |
住宅性质 | 小产权房/单位集体自建房/商品房住宅 | 商品房住宅 | 单位集体自建房 |
售价 | 11631元/㎡ | 11572元/㎡ | 11693元/㎡ |
建成时间 | 2000-2003年 | - | - |
亮点 | - | 交通出行相对方便 购物相对更方便 | - |
槽点 | 交通配套相对较差 相比较下购物不太方便 | - | - |
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