桥头新村
8326元/平
环比上月跌3.61%
宝安 福永 桥头新村
7.6
超过17%小区
产品价值
7.3
配套价值
7.2
交易价值
9.7
区域价值
6.3
小区分是基于大数据和实地考察综合分析楼盘区域、周边配套、交易情况得出,满分为10分。
小区介绍
小区概况

桥头新村位于桥头新村,交易权属为自建房,均为多层/小高层,截至2026年2月,小区目前均价为8432元/㎡

基础信息

该小区建成于2013年,容积率为2.00,绿化率达30.00%,由单位自建开发,物业费为0.90-1.00元/平/月

该小区目前没有在售房源

小区实拍
周边配套
交通配套

直线1公里内有桥头地铁站(435米)等,公交站有立新湖创意园(397米)等

本小区7.4
商圈均值7.2
教育配套

直线1公里内有欧兰特桥鑫幼儿园(140米)等;3公里内有福桥小学(924米)、桥头学校(1053米)等;中学有皇御苑招生办(906米)等

本小区6.5
商圈均值6.7
医疗配套

直线2公里内有福永人民医院(1933米)等,周边还有美思特口腔诊所(51米)等专科诊所

本小区6.1
商圈均值6.7
生活配套

直线3公里内有鸿桥国际广场(573米)等,周边还有鲸熹生活超市(132米)等超市

本小区8.3
商圈均值7.9
休闲配套

直线3公里内有桥头社区公园(247米)、立新湖文创梦享公园(807米)等

本小区7.0
商圈均值7.1
成交分析
价格分析

截至2026年2月,小区挂牌均价8432元/㎡低于所在商圈挂牌均价18719元/㎡

8326元/平
小区参考均价
3.61%
比上月
小区对比

这里选择和桥头新村价格相仿、距离较近的春天雅苑和永福路做对比。

桥头新村

春天雅苑

永福路

位置

桥头新村

和沙路6号

永福路

住宅性质

住宅

住宅

住宅

售价

8432元/㎡

8401元/㎡

8360元/㎡

建成时间

2013年

2008年

2007年

在售户型

-

-

-

亮点

绿化率较高

地铁出行为主

近商场

全龄教育覆盖

绿化较好

近商场

近公园

绿化较好

地铁出行为主

近商场

近公园

槽点

房龄较老

高密度小区

房龄较老

公交出行为主

近普通医院

房龄较老

近普通医院

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