振宁现代鲁班(北区)位于鲁班路4号，交易权属为商品房住宅，均为高层/小高层建筑。截至2023年10月09日，小区挂牌均价是8734元/㎡，高于商圈内二手房挂牌均价。

小区建成于2006年，容积率2.5，绿化率35%。小区开发商是南宁振宁开发有限责任公司，物业公司是宝城物业管理有限公司，物业费用为1.2元/㎡/月。

小区共有500个停车位，停车费用是300元/月。小区供电类型为商电+民电，供水类型为商水+民水，供暖方式为自采暖。

目前小区挂牌房源111套，其中53㎡一居室1套，51-160㎡二居室36套，82-130㎡三居室61套，52-197㎡四居室13套。

小区临近鲁班路和新秀公园等地铁站，距离最近的鲁班路地铁站仅有947米，1号线从鲁班路地铁站经过。

附近有鲁班西一巷路口、西郊水厂等公交站，可供居民出行选择。

小区附近1公里内有32个幼儿园，如振宁·现代鲁班幼儿园等。

附近3公里内有32个小学，如南宁市鲁班路小学等。

附近3公里内有14个中学，如南宁市新阳西路学校等。

医疗配套齐全，居民就医方便，5公里内有广西医科大学第二附属医院等三甲医院。

居民日常就医很方便。

小区生活配套齐全，居民生活便利，周边3公里内有25家购物商场，其中城市碧园B座距离小区仅有1.1公里。

此外，大型购物超市沃尔玛(瀚林新城店)距离小区2.6公里，适合业主购物。

500米内有34家小型超市，居民在家门口买菜也很方便。

附近餐饮场所较多，各式餐馆可以满足居民的外出就餐需求，生活氛围浓厚。

1公里内还有多家银行，方便居民存取款。

3公里内有6个休闲公园，其中万力公园距离小区仅有656米，居民日常锻炼身体，或休息时和家人一起散步都很方便。

截至2023年10月09日，小区挂牌均价高于新阳路商圈内二手房挂牌均价，可见小区在区域内具有较高价值；小区本月挂牌均价为8863元/㎡，环比下降0.15%，波动较小。从近半年的价格波动趋势来看，相较2023年5月的8952元／㎡，小区挂牌价格有所下降。

这里选择和振宁现代鲁班(北区)价格相仿、距离较近的亲水湾小区和振宁现代鲁班(南区)做对比。