8.1
超过13%小区
产品价值
9.0
配套价值
7.8
交易价值
8.3
区域价值
7.1
小区分是基于大数据和实地考察综合分析楼盘区域、周边配套、交易情况得出,满分为10分。
恒大名都位于东方南路,近滨河路,交易权属为商品房,均为高层,截至2026年3月,小区目前均价为6846元/㎡
该小区建成于2008-2016年,容积率为3.00,绿化率达45.00%,金碧物业有限公司镇江分公司提供物业服务,物业费为1.20-1.80元/平/月
小区内共有2300个车位,小区采用民电供电、民水供水,供暖方式为自采暖
目前小区挂牌房源228套,其中146-277㎡四居室69套,103-147㎡三居室117套,75-102㎡两居室28套,163-306㎡五居室14套
公交出行为主,直线1公里内有恒大名都(91米)等公交站
周边学校少,直线1公里内有车站小学(851米)等,3公里内有云阳学校(1747米)、新区实验小学(2028米)等
近普通医院,直线2公里内有丹阳市中医院(1076米)、云阳人民医院新市口分院(1505米)等综合医院
近商场,直线3公里内有新城吾悦广场(1226米)等购物中心,周边还有多家超市
近景区,直线3公里内有京杭运河公园(559米)等景区,还有万善公园(1390米)等公园
截至2026年3月,小区挂牌均价6846元/㎡高于所在商圈挂牌均价6571元/㎡,可见小区在区域内具有较高价值
这里选择和恒大名都价格相仿、距离较近的客运大厦和兰陵大厦做对比。
恒大名都 | 客运大厦 | 兰陵大厦 | |
位置 | 东方南路,近滨河路 | 中山路67号 | 新民中路130号 |
住宅性质 | 住宅 | - | 住宅 |
售价 | 6846元/㎡ | 6840元/㎡ | 6821元/㎡ |
建成时间 | 2008-2016年 | - | 2010年 |
在售户型 | 146-277㎡四居室 103-147㎡三居室 75-102㎡二居室 163-306㎡五居室 | - | - |
亮点 | 绿化率较好 近商场 近普通医院 近景区 | 近商场 近三甲医院 近公园 | 绿化较好 近商场 近三甲医院 近公园 |
槽点 | 房龄较老 高密度小区 | 公交出行为主 | 房龄较老 公交出行为主 |