柳岸晨韵位于陈倪路,交易权属为商品房住宅,均为小高层建筑。截至2023年10月09日,小区挂牌均价是21667元/㎡,低于商圈内二手房挂牌均价。
小区建成于2000年,容积率2.0,绿化率30%。小区开发商是宁波市镇海区城市建设投资开发有限公司,物业公司是宁波市镇海区住发物业管理有限公司,物业费用为0.1元/㎡/月。
小区共有1200个停车位,停车费用是200元/月。小区供电类型为民电,供水类型为民水,供暖方式为自采暖。
目前小区挂牌房源33套,其中70-81㎡二居室5套,101-131㎡三居室21套,138-180㎡四居室7套。
周边1公里内无已建成地铁站,地铁通勤不便。
1公里内有14个公交站,可供居民出行选择,芳晨丽阳公交站距离小区约311米,较为方便。
小区附近1公里内有2个幼儿园,如稚哆星亲子园等。
附近3公里内有6个小学,如宁波市镇海蛟川双语小学等。
附近3公里内有12个中学,如宁波市镇海区龙赛中学等。
医疗配套齐全,居民就医方便,宁波市康宁医院等知名三甲医院都在小区周边5公里内。
居民日常就医很方便。
小区生活配套齐全,居民生活便利,周边3公里内有10家购物商场,其中华派大卖场距离小区仅有1.4公里。
500米内有7家小型超市,居民在家门口买菜也很方便。
附近餐饮场所较多,居民外出吃饭很方便。
镇海国际人才公园等多个公园在小区3公里范围内,居民日常锻炼身体,或休息时和家人一起散步都很方便。
截至2023年10月09日,小区挂牌均价低于庄市镇商圈挂牌均价;小区本月挂牌均价为22107元/㎡,环比下降0.31%,波动较小。从近半年的价格波动趋势来看,相较2023年5月的22377元/㎡,小区挂牌价格有所下降。
这里选择和柳岸晨韵价格相仿、距离较近的书香丽景小区和胜隆小区做对比。
柳岸晨韵 | 书香丽景小区 | 胜隆小区 | |
位置 | 陈倪路 | 逸夫路1666号 | 胜隆路,近兴庄路 |
住宅性质 | 商品房住宅 | 商品房住宅 | 商品房住宅 |
售价 | 21667元/㎡ | 21681元/㎡ | 21642元/㎡ |
建成时间 | 2000-2017年 | 1996-2015年 | 2008年 |
在售户型 | 70-81㎡二居室 101-131㎡三居室 138-180㎡四居室 | 76-87㎡二居室 98-124㎡三居室 | - |
亮点 | 周边医院更多 | - | 房龄相对较新 居住密度相对更低 |
槽点 | 绿化率相对较低 交通配套相对较差 | 房龄相对较老 居住密度相对较高 | 就医相对较麻烦 |