北京城建琨廷北区位于房山区窦店于瓦北路17号,是平安公司和平安不动产有限公司建设的板楼社区,为9层-15层板楼,共20栋楼1394户,楼栋为一梯两户设计,容积率为1.12。
小区物业为北京城承物业管理有限责任公司,物业费为2.65元/㎡/月-2.98元/㎡/月,物业服务为24小时保安执勤、社区监控、日常保洁、设施维修。小区绿化率为35%,楼栋及道路两旁种有树木。
小区内人车分流,小区为地上停车和地下停车,车辆从东门进南门出,车位数量为1050个,车位比为1:1.05,有产权车位和租赁车位,产权车位售卖价格为15万/个,租赁车位价格为370元/月,可安装充电桩。小区供暖为集中供暖,居室配有地暖,供暖费为30元/㎡。
小区建筑年代为2013年,小区建筑风格为欧式建筑,钢混结构,外立面为暗红色瓷砖,外墙有保温层,顶楼有防水措施。
小区单元门外有台阶和无障碍通道,单元门为铜制复合装甲门,门口有摄像头,并设有门禁系统,出入单元楼需要刷卡进入,楼内地面和墙面铺有瓷砖,楼道设有收件箱和灭火器,楼梯为水泥材质。
小区共20栋楼1394户,有33㎡-73㎡一居、83㎡-108㎡两居、95㎡-169㎡三居、109㎡四居户型,其中两居户型主要分布在1号楼、2号楼、3号楼、5号楼、8号楼、16号楼和20号楼,顶层带阁楼,部分楼栋带有地下室。
主力户型有83㎡两室一厅一卫,主卧、客厅朝南且客厅带有阳台,厨房、次卧朝北,卫生间为明卫。
主力户型还有141㎡三室二厅二卫,主卧朝南带有衣帽间和卫生间,其中一个次卧和客厅也朝南,均可通往阳台,另一个次卧和厨房朝北。
小区内有公园、快递柜和宣传栏,小区中心位置有凉亭和人工湖,楼栋中间和8号楼后有儿童滑梯、游泳馆和健身房。
小区2公里内暂无地铁站,距离小区最近的地铁站是星城站,星城站在小区5.8公里处。
房山于庄公交站距离小区638米,可乘坐F27路、F68路等公交车,F27路公交车可通往月华小区、华冠购物中心、良乡医院等站;金鑫苑公交站距离小区947米,可乘坐934路、993路、F27路等公交车,934路公交车可通往开古庄、大董村、紫草坞路口等站。
小区周边主要道路有大于路、苏万路、大窦路,从小区自驾走大窦路、京港澳高速到北京市房山区G4(房山梨园桥),京港澳高速为双向六机动车道,全程8.4公里,2个红绿灯,从小区自驾到北京市房山区G4(京港澳高速)3.4公里,到北京市房山区G4501(南六环路)8.8公里。
小区周边1公里内有盒马邻里、绿叶超市、华联生活超市(大窦路金鑫苑店)、华冠超市(金鑫园店)。
华冠天地距离小区3.1公里,华冠天地内有呷哺呷哺、和合谷、环球国际影城、舒适眼镜、味多美、麦当劳等连锁店,是一家休闲、娱乐为主的购物中心。
小区750米范围内有北京海清口腔诊所、房山区窦店镇于庄社区卫生服务站、平价镶牙、北京舒美坚口腔诊所。
小区距离北京市房山区第一医院9.1公里,医院建于1984年,医院设有胸心血管外科、骨科、消化内科、呼吸内科、神经外科、泌尿外科等科室,是一家现代综合性二级甲等医院。
小区1.3公里范围内有琨廷幼儿园、小天使潜能开发幼儿园、于庄村幼儿园、好宝宝双语幼儿园、爱心幼儿园。小区周边3.7公里内有瓦窑头村完全小学、房山区窦店第二小学。
小区附近4.5公里内有窦店中学、房山区夏村中学、北京市房山区第二职业高中。
小区距离中国版图教育公园1.1公里,公园总面积为2.55万㎡,公园内设有军事、儿童、老年活动区域。小区7公里范围内有窦店人民公园、星城公园颐园、阎村休闲公园、温馨公园。从小区自驾到北京琉璃河天香牡丹园共10公里,公园内有种植有芍药花和牡丹花,公园是集盆栽牡丹展销、草莓采摘、亲自娱乐、牡丹观赏为一体的的度假园区。
小区东侧900米处是一个加油站。