鸿顺园西区位于北京市房山区荷园北路紫汇家园北侧约180米,是北京韩建房地产开发有限公司建设的社区,小区由6层板楼组成,楼栋为一梯两户设计,小区共30栋楼1500户,容积率为2.2。
小区物业为北京昊华物业管理有限公司,物业费为0.50元/㎡/月。小区绿化率为35%,小区内有水系、长廊、木桥,小区道路两旁、楼栋周围种有树木,并铺有草坪。
小区内人车不分流,为地上停车,有798个车位,车辆从中门进;车位只租不售,停车租金为150元/月。小区供暖方式为集中供暖,供暖费为30元/㎡。
小区于2003年-2005年分批次建成,小区楼栋采用砖混结构,楼栋外立面采用橘红色瓷砖或涂料。
小区单元门外有台阶和无障碍通道,单元门为铁门,门口设有门禁和监控,楼内有消防通道,楼道地面和楼梯都为水泥地,墙面为白墙,灯为声控灯。
小区有87㎡-103㎡二居、106㎡-150㎡三居,小区二居、三居分布在每栋楼,小区得房率90%-95%。
小区主力户型有97㎡二室一厅两卫,次卧、客厅朝南,且次卧带阳台,主卧、厨房、公卫朝北,厨房带阳台,主卫为暗卫。
小区主力户型还有125㎡三室一厅二卫,客厅开间3.9米,次卧均朝南,其中一个次卧带阳台,客厅、主卧、厨房朝北,主卧为套间,客厅带小阳台,主卫、公卫均为暗卫。
小区内有实时监控,安全性较强,并且停车位上配备了充电桩。
小区里面有娱乐设施和健身设施,有居民在此游玩。小区内配备了旧衣物投放箱,能够较好地实现垃圾分类。
小区内有垃圾分类站,并且多个地方都有丰巢快递等快递箱,居民生活方便。
小区距离地铁房山线良乡大学城西站388米,其中地铁房山线可通往首经贸、郭公庄、阎村东等站,可换乘地铁10号线、9号线、燕房线。
小区900米内有地铁良乡大学城西站、昊天嘉园、瑞雪春堂等公交站;其中地铁良乡大学城西站公交车站距离小区411米,可乘坐F1路外环、F34路、895路等公交车,F1路内环公交车可通往良乡西门、昊天公园南门、北京理工大学(良乡)等站;昊天嘉园公交车站距离小区491米,可乘坐895路公交车,895路公交车可通往梨村、良乡大角、六里桥东等站。
小区周边主要道路有揽秀南街、良常路,从小区北2门出发,驾车3.4公里可到达长于南大街,3.9公里可到达古兰东桥。
小区底商有酒店、餐饮店、银行等,周围有肯德基、大音雅乐艺术以及家家福购物中心。小区4.5公里内有爱悦城、国泰良辰百货、龙湖北京房山天街。
小区附近有华冠超市,龙湖北京房山天街距离小区4.5公里,内有哈根达斯、名创优品、星巴克等店铺,是一家区域性购物中心。
小区1公里内有好益康平价大药房、仁德益药店、致真堂药店(no.三分店)、纸房村卫生室、北京陈民桂中医诊所。
小区3.4公里内有北京仁德医院、房山区良乡医院、北京华亚医院。房山区良乡医院距离小区2.7公里,房山区良乡医院设有中医科、儿科、妇产科、普通外科等医疗科室,是一所综合性国家三级合格医院。
小区1.4公里内有玉竹国际幼儿园、安琪尔美语幼儿园(私立)、幸福泉幼儿园(瑞雪春堂分园)、房山区未来之星第六幼儿园,其中玉竹国际幼儿园距离小区980米。
小区1.7公里内有北京市房山区昊天学校、房山区良乡第四小学、希望学校(小学部)、良乡小学,其中北京市房山区昊天学校距离小区700米。
小区2.8公里内有房山区良乡中学、希望学校-中学部、房山区良乡第二中学、北京师范大学良乡附属中学,其中希望学校-中学部距离小区1.4公里。
小区1公里内有风尚台球俱乐部、夜时尚台球、北京龙魂体育运动馆。小区2.4公里内有昊天公园、三街健身公园、良香公园。从小区到文体公园3.4公里,文体公园由主入口广场、林健康体活动区、健康漫步区三部分组成,是一个开放性公园。小区4公里内有大学城公园、清水熙森林公园。
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