今天禾子要带大家参观的是顺义后沙峪的小区艾迪城。孔子有言,“不出户,知天下;不窥牖,见天道”,而如今互联网时代,人人都可以足不出户而知天下事;这一时代背景下,艾迪城凭借“智能”这一特点,在众多小区中脱颖而出。踩盘前禾子特地的了解了一下艾迪城,据资料显示艾迪城是一个从内到外都充满信息化的智慧社区,小到室内的门窗,大到物业管理,无一不与智能挂钩,今天禾子就带大家探索一番艾迪城是如何通过建立信息化模式来便捷大家生活的。
亮点一:智慧社区、信息消费为住户提供高效便捷的生活
禾子在小区内见到最多设施就是各种智能柜。令禾子眼前一亮的是小区内的智能干洗店,为居民提供24小时存取衣物服务,住户只需将衣服放在柜内,支付相应费用即可,安全、便捷、高效。除此之外,单元楼一楼内设有自动售货机,踩盘时解决了禾子的口渴之急,对小区居民来说也提供了不少生活便利。
不仅如此, 小区电梯安装人脸识别系统,系统会自动识别住户所在楼层,将住户自动送达所在楼层,如果出现外来人员,系统会自动统计名单,进一步保障了住户的人生财产安全;同时禾子发现这一设施最便捷之处在于它为一些手持重物以及怀抱小孩的住户带来了便利;同时无接触式生活,也为住户营造了一个健康便捷的环境。
亮点二:小区内建有体育场地,满足住户锻炼需求
小区设有网球场,一方面方便了球迷们可以在自家小区相约竞技,另一方面在锻炼身体的同时也能促进邻里之间的关系更加融洽,禾子就在小区内与几个网球爱好者切磋了一番,锻炼身体的同时还结识几个好友,感觉很不错。
同时小区内还设有各种老年健身设施以及儿童娱乐场所,满足大部分住户的锻炼需求。
亮点三:小区与国际商业小镇咫尺之隔
艾迪城距离中央别墅区时尚生活风向标国际商业小镇仅20米,大大小小的商铺基本一应俱全;中午禾子就决定在一家叫做义串堂的店解决午餐了,这家店口味偏向南方,所以南方朋友选择定居在北京的,也不用担心南北饮食的差异性了。
时尚单品、特色美食、宠物医疗等也都囊括其中。一天逛下来,禾子最大的感受是,这里既有家的归属感,又有娱乐区的休闲感。
亮点四:小区公园环绕,绿意绵延
小区周边公园环绕,禾子一时兴起,在兴峪公园的塑胶跑道上跑了跑步,一边欣赏大自然的鬼斧神工,一边呼吸大自然中的纯净空气,甚是满足。
槽点一:小区物业管理不到位,垃圾清理不及时
进入小区内部,时不时传来一股难闻的气味,沿着气味探寻,禾子发现小区内垃圾箱内的垃圾已堆积如山,住户纷纷把垃圾扔在垃圾箱旁。垃圾清运不及时,一方面给住户造成居住困扰,一方面影响小区整体风貌。
槽点二:小区无停车棚,非机动车辆随意停放,楼道环境脏乱差
禾子来到小区某楼栋一侧,发现大量自行车随意乱停乱放,自行车停放间隙还有各种垃圾,木板木材随地堆放,造成楼道环境脏乱差,不仅影响小区整体风貌,而且车辆进出时也存在安全隐患。
槽点三:小区楼龄老,墙面有破损现象
禾子走进楼道,发现楼道墙面出现较深裂痕,存在破损现象,一方面会产生视觉冲击,影响整体美观,对于禾子这种严重强迫症的人来说,实在不能忍受;另一方面可能会造成渗水、门窗变形、霉变腐烂等,长此以往,裂痕可能会加深,带来更多的安全隐患。
槽点四:小区距离地铁站较远,交通相对不便利
艾迪城处于五环至六环之间,小区附近仅有一条地铁15号线,距离最近的花梨坎地铁站尚有1.3公里,禾子亲测从距离小区大门最近的单元楼以最快的速度走到地铁口也要十三分钟,距离大门较远的单元楼又会相应的浪费一些时间,对于上班人士来说每天着急忙慌的赶地铁会很累,对于以地铁为主要出行方式的住户也不是很友好。
禾子的踩盘终于结束了,又到了精彩的禾子总结时刻。总的来说,位于五环至六环之间的艾迪城是一个信息化较成熟的小区。
艾迪城以信息消费、便捷生活为主打,以APP为载体,将物业、社区活动等生活方式联系起来,打造智慧社区,吸引住了年轻人的目光。同时,小区内绿化方面也丝毫不逊其它小区,周边商业配套基本成熟,除地铁站距离小区较远外,公交、高速、快速路等出行十分便捷。
但是小区作为智慧社区忽略了一些细节:户型单一,可供选择少;物业全面信息化,却导致垃圾没有管理人员及时清运;大面积的落地玻璃窗,隔音和保暖效果差,冬天室内会比较冷,小区车位只能买不能租等问题都是小区的硬伤。
综合来看,小区在细节方面有所欠缺,但在其擅长的信息化领域把生活数字化展现得淋漓尽致,有意购房者可根据自己的生活方式进行考量。