定海园三里小区位于北京市通州区次渠商圈经海七路,由北京定海开发有限公司开发建设。小区由12栋11层板楼组成,楼栋采用一梯三户设计,共有12栋楼300户,容积率为2.5。
小区物业为北京新华敬业物业管理有限公司,物业费为1.5元/㎡/月。
小区绿化率为30%,小区内有花园,小区楼栋周围种有树木。
小区内人车不分流,均为地上车位,车位只租不售,车位租金100元/月。
小区供暖方式为集中供暖,供暖费为30元/㎡。
小区建筑年代为2008年-2010年,楼栋采用钢筋混凝土结构,外立面为白色、黄色涂料。
小区单元门口有台阶,门口安装有门禁。
楼道地面为瓷砖地面,楼梯为水泥地面,墙面为白墙。
小区有66㎡-75㎡一居、101㎡-103㎡两居,一居、两居每栋楼均有分布。
主力户型有103㎡两室两厅,主卧、客厅均朝南,客厅带阳台,客厅开间约4米,次卧、厨房、卫生间均朝北,厨房带阳台,得房率约82%。
小区其他主力户型还有75㎡一室一厅,主卧朝南带阳台,客厅、厨房均朝北,厨房带阳台,客厅开间3.9米,卫生间为暗卫,得房率约83%。
小区门口有岗亭和监控,小区里有快递柜和便利店。
小区中心花园有健身设施,小区每栋楼下均设有垃圾分类设施。
小区周边2公里范围内有地铁亦庄线次渠南站,地铁亦庄线可通往宋家庄、肖村、小红门等站,可换乘地铁5号线、10号线。
小区周边200米范围内有定海园公交站、定海园西里公交站、定海园一里公交站,其中定海园公交站可乘坐523路、通12路等公交车,523路公交车可通往亦城景园、经海七路南口、科创九街西口等站;定海园西里公交站可乘坐通56路公交车,通56路公交车可通往次渠家园南、次渠家园北、次渠中学等站。
小区周边主要道路有科创九街、经海六路,从小区北门出发,驾车1.9公里可至次渠商圈,4.5公里可至京津高速,5.8公里可至四支路。
小区底商有饭店、酒店、福利彩票站、快餐店、京东便利店等。
距离小区最近的购物中心是约1.3公里处的次渠购物中心,小区距离百发隆购物中心约2.1公里,购物中心内有味多美、麦当劳、巴布豆、绝味鸭脖等店铺。
小区周边2公里范围内有誉馨堂医药店、通州区台湖镇次渠社区卫生服务中心,其中通州区台湖镇次渠社区卫生服务中心是隶属于北京市通州区卫计委的全民所有制事业单位,是一级公立医保定点医院,为辖区居民提供防、治、保、康、健、计六位一体的社区医疗卫生服务。
距离小区最近的医院是约5公里处的北京荣华中西医结合医院。
小区周边3.6公里范围内有北京市通州区银河湾幼儿园(私立)、定海园幼儿园、贝贝佳幼儿园、商文英幼儿园,其中定海园幼儿园距离小区约360米。
小区周边4.2公里范围内有台湖镇银河湾小学、台湖镇中心小学、通州区北神树希望小学、东石村培彦小学,其中台湖镇中心小学距离小区约2.2公里。
小区周边约4.2公里范围内有景山学校(通州校区)、次渠中学、北师中泽,其中景山学校(通州校区)距离小区约3公里。
小区周边3公里范围内有网吧台球、羽林轩综合体育馆、鲨石格斗联盟健身俱乐部、北京风速跆拳道、北京大鲨鱼龙拳搏击俱乐部。
小区周边5公里范围内有花历园、亦庄通明湖公园、乐跑公园、东石公园。
小区北侧1号楼、2号楼临近商业设施后厨,有烟道和噪音影响。