胜利小区位于顺义区顺义城商圈中山东街,是北京市大龙房地产开发有限公司建设的社区,均为6层板楼。采用一梯两户、一梯三户、两梯四户的电梯房设计,共29栋楼1781户,容积率为1.5。
小区物业为顺义房管所,物业费为1元/㎡/月,小区为开放式小区,物业服务有:24小时安保执勤、保洁定期打扫。
小区绿化率为40%,小区内部道路两旁种植有树木,还有单独的绿地铺设草坪,小区内健身广场的周围都种植有树木,四周铺有草坪。
小区人车不分流,只有地上车位,车位数量800个,车位配比为1:2,小区内停车不收费,安装新能源充电桩需要和居委会协商。
小区供暖方式为集中供暖,供暖费为16.5元/㎡。
小区于1991年-2003年分批次建成,采用砖混结构,墙体装有隔热板,顶楼有防水措施。
小区单元楼门口有设置台阶步梯、信箱;单元门是铁门,楼道内设有消防设施,地面为水泥地面,墙面为白漆。
小区共有29栋楼1781户,有44㎡-58㎡一居、57㎡-83㎡两居、66㎡-149㎡三居、131㎡四居,一居室主要分布在3号楼-5号楼、11号楼,两居室每栋楼都有,三居室分布在3号楼-6号楼,12号楼和13号楼,四居室分布在3号楼到5号楼。
主力户型是65㎡南北通透的两室一厅,主卧带阳台且朝南向,厨房、卫生间和客厅朝北向。
其他户型是61㎡南北通透的两室一厅,主卧和次卧朝南且主卧带阳台,厨房朝北向。
小区门口设有岗亭,在小区内部安装有监控设备,有宣传栏和健身广场,小区1号楼楼下有红色小院,5号楼楼下有中国银行,18号楼有康丽镶牙部,24号楼与25号楼之间有益民超市,小区南门附近有鑫绿都商场;此外,小区还有垃圾分类设施。
小区距地铁15号线顺义站1公里,地铁15号线可通往石门、国展、望京、奥林匹克公园等地,可换乘地铁5号线、地铁8号线、地铁13号线,其中地铁5号线可通往天坛东门、东单、雍和宫、立水桥等地。
小区距胜利小区公交站307米,该站可乘坐915路、顺14路、顺1路等公交,其中915路可通往三元桥、孙河、北甸、火神营等地;距顺义西单公交站442米,该站可乘坐顺22路、顺27路,其中顺22路可通往燕王庄、名都园、岗山、樱花园等地。
小区周边1公里范围内主要道路有中山东街、光明北街,其中中山东街为双向三机动车道、光明北街为双向六机动车道;居民驾车途经光明北街、光明南街可到达S201(燕京桥),全程共3.2公里,途经7个红绿灯。
小区周边600米范围内有晓如宇顺超市、义务小商品超市、源通慧福百货超市、多福超市、物美超市(胜利小区店)、运满多超市。
小区周边700米范围内有中国银行(中山东街店)、中国邮政储蓄银行(北街支行)、中国工商银行(幸福西街支行)。
隆华购物中心距小区1.5公里,商场内有好利来、星巴克、菜百首饰、汉堡王、梦幻网咖、大地影院、阿迪达斯等店铺。
新世界百货(新顺南大街千姿店)距小区1.9公里,商场内有肯德基、好利来、周黑鸭、阿迪达斯、匡威、博纳国际影城等店铺。小区周边的店铺比较多元,有生活必需品,例如,电动车专卖店,还有许多的婚庆公司。
小区600米内有康丽镶牙部、顺义区仁和镇卫生院复兴社区卫生服务站、幸福西区社区卫生服务站、北京同仁堂国恩诊所、顺德口腔(幸福东区店)。
北京中医医院顺义医院距小区1.4公里,该医院始建于1985年,院内设有外科、妇产科、放射科肾病科、老年病科肛肠科等科室,是一所三级甲等中医医院。
顺义区妇幼保健院距小区3.9公里,该医院位于北京市顺义区顺康路1号,始建于1995年,院内设有介入治疗科、外科、眼科、妇产科等科室,是一所三级公立医院。
小区距幸福幼儿园(幸福西街)609米,距太阳宝宝幼儿园711米,距双兴幼儿园716米,距义宾幼儿园744米,距吾学堂幼儿园790米。
小区周边2公里范围内有光明小学、双兴小学、西辛小学、慧海英才小学部 、顺义区西辛小学教育集团(电大校区)、东风小学。
小区周边3公里范围内有顺义区第八中学(双兴北路)、顺义区第四中学、顺义区第三中学、仁和中学、顺义区第二中学、北京市牛栏山一中实验学校。
小区1公里内有顺义影剧院、费斯国际轮滑体验馆(国泰谊宾商城店)、北京顺义宾馆-游泳馆。
小区距卧龙公园1.7公里,该公园占地11.9公顷,是北京市二级公园,园内有诸葛亮铜像、姊妹亭、电视塔、汉街思古、诸葛宗祠、武侯双阕、智慧桥、圣贤路等。
小区距减河公园1.9公里,该公园占地面积31公顷,园内有森林健身区、森林公园区、石梁蟹火园、石园、鱼文化园、凤凰物流园等。
小区居民可驾车到顺义公园2.3公里,公园内有诗园、景墙、竹园、桃花源、紫薇园、老年活动区、露天舞场、儿童游乐场。
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