小区位于北京市顺义区顺义城商圈西外街,是湾流国际、思政餐饮有限公司开发建设的小区,小区由塔楼和板楼组成,含2栋16层塔楼,36栋7层-14层板楼,塔楼采用一梯两户、两梯六户设计,板楼采用一梯两户设计,共38栋楼2038户,容积率为2.8,是一个大型社区。
小区物业为北京市大龙物业管理有限责任公司,物业费为0.5元/㎡/月-1.4元/㎡/月。
小区绿化率为25%,楼栋周围种有树木。
小区人车不分流,均为地上车位,共有车位200个,停车费用为200元/月。
小区供暖方式为集中供暖,供暖费用为16.5元/㎡。
小区于1995年-2013年分批次建成,楼栋采用钢筋混凝土结构,外立面为灰色涂料。
小区单元楼门口有台阶步梯、无障碍通道,并配有监控,单元门设有门禁系统,出入单元门需要刷卡,楼道内为白墙水泥地,且楼栋内设有消防通道。
小区有53㎡-68㎡一居,66㎡-91㎡的两居、87㎡-137㎡的三居,一居分布在7号楼,两居、三居在每栋楼都有分布。
小区主力户型有91㎡的三室一厅,得房率约为80%,主卧及一个次卧朝南,主卧带阳台,另一个次卧及厨房朝北,厨房带阳台,客厅朝西,客厅开间为3.7米,卫生间为暗卫。
小区主力户型还有71㎡的两室一厅,得房率在85%,主卧及客厅朝南,客厅带阳台,客厅开间为2.1米,次卧及厨房朝北,厨房带阳台,卫生间为暗卫。
小区门口设有岗亭和摄像头,小区内有快递柜和便利店,中心位置有健身设施,小区进门处和中间位置设有垃圾分类设施。
小区距离地铁15号线石门站1.1公里,乘坐地铁15号线前往望京、大屯路东、奥林匹克公园等站点,可换乘地铁14号线东段、5号线、8号线等地铁路线。
小区800米范围内有西门、顺义西门、谊宾商城等公交站,小区距离西门公交站91米,可乘坐顺15路公交车前往七连庄、树行、荣各庄等站点;小区距离顺义西门公交站100米,可乘坐915路、顺11路等公交车,其中乘坐915路公交车可前往俸伯、东风小学、胜利小区等站点。
小区1公里范围内主要道路有西外街、铁西路;从小区南门出发,驾车1.8公里可至光明北街,2.9公里可至石门商圈,6.8公里可至东六环路。
小区底商有理发店、饭店,小区600米范围内有中国工商银行、兴业银行。
距离小区最近的购物中心是830米处的国泰谊宾商城,小区1.8公里范围内还有隆华奥特莱斯购物广场、华联商厦(顺义店)。
隆华奥特莱斯购物广场距小区1.3公里,商场内有李宁、麦当劳、屈臣氏等店铺,是一家品牌直销购物中心。
小区700米范围内有恒康大药房(西辛北区店)、汇康药房(铁西路店)、北京君研康达诊所。
距离小区最近的医院是1公里处的北京京顺医院,小区2.1公里范围内还有顺义区医院、北京中医医院顺义医院。
北京中医医院顺义医院距离小区2.1公里,医院始建于1985年,院内设有呼吸科、心血管科、脑病科等科室,是一所三级甲等中医医院。
小区1.1公里范围内有西辛南区幼儿园、博文幼儿园(私立)、义宾幼儿园,其中西辛南区幼儿园距小区374米。
小区1.9公里范围内有西辛小学、双兴小学、光明小学,其中西辛小学距小区519米。
小区2.3公里范围内有顺义区第二中学、顺义区第四中学、顺义区第三中学,其中顺义区第二中学距小区1.6公里。
小区距离卧龙公园680米,公园占地面积为11.9公顷,园内有花卉盆景,是北京市二级公园。
小区1.3公里范围内有酷伦台球俱乐部、乔氏台球、绿港室内足球馆。
小区距离怡园公园2.8公里,公园始建于1987年,占地面积为5.2公顷,园内有碧桃园、岩石园等园区,还建有儿童游乐设施。
小区距离顺义公园3.6公里,公园占地面积为24.33万㎡,园内有诗园、竹园、紫薇园等景点,还有儿童游乐场和老年活动区等场地,是北京市一级公园。
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