宏大北园位于大兴区西红门欣旺北大街16号,是由北京鸿坤伟业房地产开发有限公司建造的板塔楼结合社区,小区为总高6层、9层、16层的板塔结合楼栋,小区采用一梯两户、两梯四户的设计,共有7栋楼875户,容积率为2.9,是一个高密度社区。
小区物业公司为北京金海都物业服务有限公司,物业费为1.48元/㎡/月。小区为封闭式管理,物业服务有:24小时保安值班、访客登记、保洁打扫卫生、公共设施维修和养护、绿化养护。
小区绿化率为35.5%,小区内有花园,道路两旁和楼栋周围均种有树木。
小区人车不分流,有地上停车位和立体车位,地上停车位有450个,车位只租不售,地上车位租赁价格为150元/月,立体车位为200元/月;地上车位支持安装新能源充电桩。
小区供暖方式为自采暖,燃气费为2.61元/月/m³-2.63元/月/m³。
小区于2006年-2008年分批次建成,楼栋采用钢筋混凝土的建筑结构。外立面为灰白相间色涂料,楼栋外壁有保温层,顶层设有防水层。
小区单元楼门口设有台阶步梯和无障碍通道,单元门为铁门,单元门门口设有监控设施和门禁系统。
楼道内地面铺瓷砖,墙面有瓷砖贴面和白色墙面两种,此外楼道内还设有消防通道。
小区有88㎡-106㎡的两居、94㎡-144㎡的三居,两居室在每栋楼都有分布,占比60%,三居室占比40%。
小区主力户型有105㎡的两室两厅,得房率80%,主卧朝南,且带有南向阳台,次卧、客厅及厨房朝北,且厨房带有北向阳台,卫生间为明卫,客厅开间3.8米。
小区主力户型还有143㎡的三室一厅,得房率约78%,主卧及客厅朝南,且主卧带有独立卫生间,客厅带有南向阳台,两间次卧及厨房朝北,且厨房带有北向阳台,卫生间为暗卫,客厅开间3.7米。
小区门口设有保安亭、监控,小区内部有菜市场、超市、专卖店、理发店、诊所、健身器材。
中心位置有花园、凉亭、滑梯,此外小区还实施垃圾分类管理,有两个垃圾分类点。
小区距离地铁4号线西红门站约1.9公里,地铁4号线可通往北京南站、菜市口、宣武门等站,可换乘地铁14号线、地铁7号线、地铁2号线等线路。
小区距离欣旺北大街北口公交站约100米,可乘坐兴71路、381路、专169路等公交车,其中兴71路公交车可前往地铁西红门站、西红门医院等站。
小区周边1公里范围内主要道路有欣旺北大街和宏都路。从小区南门出发走宏都路途经京开路大约500米可到京开高速入口。
小区周边600米范围内有世纪华联生活超市、京美生鲜超市、憨果生鲜超市。
小区距离鸿坤广场购物中心约1.4公里,商场内有海底捞、太熟悉家常菜、耀莱成龙国际电影城等商铺。
小区周边1公里范围内有中国建设银行、中国工商银行、中国交通银行、北京银行(西红门支行)、北京大兴九银村镇银行。
小区距离北京荟聚中心约2.1公里,北京荟聚中心里有哈根达斯、星巴克、ZARA、原麦山丘等店铺,是一站式超区域型购物中心。
小区周边800米范围内有北京万康门诊部、北京甘霖堂大药房、亿鑫健康药房(第十一分店)、世安堂平价大药房。
小区周边5公里范围内无大型医院,距离小区最近的医院是5.4公里处的首都医科大学附属北京天坛医院。
小区周边1.2公里范围内有首师大幼儿园、麦德国际幼儿园、北京九龙蓝天双语幼儿园、理想城幼儿园、英才宏大幼儿园。
小区周边2.9公里范围内有北京第二实验小学大兴实验学校、新发地小学、北京丰台第五小学(银地校区)。
小区周边4.4公里范围内有兴海学校中学部、北京商贸学校、北京市海淀区崛起实验学校(南校区)、北京新桥外国语高中学校。
小区周边1.3公里范围内有力度桌球俱乐部、博旺台球俱乐部、奥攀攀岩(西红门鸿坤广场店)、常青藤国际象棋北京棋馆(大兴分馆)。
小区周边1.5公里范围内有西红门九龙口休闲公园、兴海公园。
小区距离海子公园2.1公里,园内有海子墙、古亭广场、了望台等景点,此外还设有健身广场、林间广场等。
小区周边3.5公里范围内有高立庄公园、新发地公园、白盆窑公园。
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