小区位于昌平区回龙观文化东路,是北京首都开发控股有限公司开发建设的社区,均为6层板楼,小区采用一梯两户的设计,共40栋2318户,容积率为1.7,是一个大型社区。
小区物业为北京天鸿宝地物业管理经营有限公司,物业费为0.65元/㎡/月,物业服务有:24小时安保、定期保洁。
小区绿化率为35%,小区有花园,花园内有树木、石凳、凉亭。
小区人车不分流,均为地上停车,有1549个车位,车户比为1:0.7,车位可租不可售,租赁价格为150元/月、1600元/年,小区支持安装新能源充电桩。
小区为自采暖,燃气费为2.61元/月/m³。
小区建成于2005年,小区建筑风格为中式建筑风格,部分楼栋采用砖混结构,部分采用钢混,外立面为红色和黄色的涂料,有保温层和隔音板,顶层采用防水措施。
小区单元门门口有台阶步梯,单元门口设有信箱,单元门为铁门,进出单元门有门禁,楼道内地面是水泥地。
小区共40栋2318户,有90㎡-156㎡两居、120㎡-147㎡三居、156㎡四居,两居、三居在每栋楼都有分布,复式集中分布在39号楼、40号楼、41号楼、42号楼。
主力户型有90㎡两室一厅一卫,南北通透,主卧及客厅朝南,次卧及厨房朝北且厨房带阳台。
小区其他户型有138㎡三室两厅两卫,南北通透,主卧及客厅朝南且主卧带独立卫生间,另外两个卧室及厨房朝北;119㎡三室一厅一卫,南北通透,主卧及客厅朝南,另外两个卧室及厨房朝北且厨房带阳台。
小区设有门岗,西南门有乒乓球室,22号楼、23号楼附近是广场,广场内有儿童滑梯、看台、老年活动场地。
小区距地铁13号线回龙观站1.3公里,地铁13号线可通往柳芳、北苑、上地、五道口等地,可换乘地铁5号线、地铁8号线、地铁10号线,其中地铁5号线可通往天坛东门、东单、灯市口、北新桥等地。
小区距龙跃苑四区东门公交站335米,该站可乘坐专101路,专101路可通往和龙锦苑公交场站、和谐家园、天龙苑小区等地;距龙跃苑四区北门公交站524米,该站可乘坐460路、461路、636路等公交,其中460路可通往小辛庄、霍营北口、马连店村、良庄家园等地。
小区周边1公里范围内主要道路有同成街、文华路,均为双向四机动车道,居民驾车途经同城街、回龙观西大街可到达回龙观北桥,全程3.7公里,途经4个红绿灯。
小区周边1公里范围内有鸿瑞生活超市(龙跃街店)、中商惠民超市(快乐到家店)、老兵综合超市(文化东路店)、堂品超市、盒马生鲜。
小区周边1.2公里范围内有中国邮政储蓄银行(龙跃苑邮政所)、中国银行(回龙观东区支行)、北京银行(双创支行)。
龙旗购物中心距小区3.1公里,龙旗购物中心内有吉野家、肯德基、丸美、美特斯邦威、ROCOCO等店铺,是一家集商业、酒店、公寓、办公等功能于一体的城市综合体项目。
庄盛奥特莱斯购物中心距小区4.6公里,庄盛奥特莱斯购物中心内有巴比伦量贩式KTV、兴隆超市、味多美、蜘蛛王、婷美等店铺,是一家集服装、黄金、珠宝玉器等为一体的大型购物中心。
小区周边700米范围内有龙跃口腔、北京张国华龙跃苑诊所、民美口腔、北京卫士诊所、北京雅笑口腔医疗技术有限公司雅笑口腔诊所。
北京回龙观医院距小区2.6公里,该医院占地14.7万㎡,院内设有老年精神病科、心身医学科、医学影像科、口腔科等科室,是一所三级专科医院。
北京积水潭医院(回龙观院区)距小区3.4公里,该医院于2013年正式运营,院内设有内科、妇产科、五官科、心外科等科室,是一所三级甲等综合医院。
小区距爱思初乐元幼儿园224米、距德蒙智慧幼儿园296米、距北京昌平幸福童年双语幼儿园608米、距育龙幼儿园(回龙观分部)689米、距童年园幼儿园(良庄西街)1公里。
小区周边2公里范围内有霍营中心小学、育新小学、首都师范大学附属回龙观育新学校。
小区周边3.5公里内有昌平第二实验中学、北京市昌平第二中学(南校区)、中国人民大学附属中学(昌平学校)、首师大附属育新中学、北大附中西三旗学校、北京二十中学(分校)。
小区周边1.3公里范围内有快闪篮球创客广场俱乐部、创客空间篮球公园、北京沃美影城(回龙观店)。
回龙园距小区3.2公里,该公园占地9.7公顷,园内有千禧塔、咖啡馆、茶艺馆、健身中心、餐厅等,该园的中心广场于2002年被北京市文化局评为特色文化广场。
小区周边5公里范围内有南店公园、水景公园、平衡车公园、翡丽公园、西小口公园。
居民可驾车到奥林匹克森林公园,全程10公里,该公园占地680公顷,园内有毛白杨、火炬树、二月兰等植物,主要景点有露天剧场、奥海、湿地、奥林匹克宣言广场,该公园是国家5A级旅游景区。
地铁13号线回龙观站距离小区1.3公里,该站点为地上站点,有噪音影响。