小区位于北京市丰台区新宫商圈五爱屯西街3号,是北京飞腾房地产开发有限公司开发建设的小区,小区由6层板楼组成,小区楼栋采用一梯两户设计,共有13栋楼1044户,容积率为1.8。
小区物业为北京新宇物业管理有限公司,物业费为0.55元/㎡/月。小区绿化率为30%,小区楼栋周围和道路两旁种有树木。小区人车不分流,有地上和地下车位,车位数量为850个,车位只租不售,车位租赁价格为150元/月。小区供暖方式为自采暖,供暖途径为燃气壁挂炉,燃气费为2.61元/月/m³。
小区于2002年-2005年分批次建成,小区楼栋均采用钢混结构,外立面为黄色和白色相间的弹涂漆。
小区单元门口有门禁,进出单元门需要刷卡,楼道地面为水泥地,墙面为白墙。
小区有120㎡的一居、114㎡的两居、85㎡-120㎡的三居、115㎡的四居,11号楼有一居和两居,三居每栋楼都有,四居分布在3号楼-10号楼。小区主力户型有115㎡的三室两厅,主卧和客厅朝南,主卧带飘窗,客厅开间约7米;两个次卧朝北,卫生间采用暗卫设计,得房率为86%。小区其他户型还有115㎡的四室两厅,主卧、次卧和客厅朝南,客厅带阳台,客厅开间约为6.3米;另外两间次卧朝北,卫生间采用暗卫设计,得房率为86%。
小区门口设有岗亭、监控、门禁,进门处有广场和健身器材,小区内部有快递柜,每两栋楼之间有垃圾分类设施。
小区距离地铁4号线大兴线新宫站1.7公里,乘坐地铁4号线大兴线可到达海淀黄庄、国家图书馆、动物园等地,可换乘地铁10号线、地铁16号线。小区600米内有五爱屯公交站、槐房路南口公交站、五爱屯西街公交站,五爱屯公交站距离小区297米,可乘坐343路公交车前往和义公园、南苑、地铁新宫站等地,槐房路南口公交站距离小区372米,可乘坐957路公交车前往广渠门、光明楼、北京体育馆等地。小区1公里内主要道路有五爱屯西街、槐房西路,从小区东门出发,驾车3.6公里可到达西红门商圈,5.9公里可到达新发地桥,6.2公里可到达京良路。
小区底商有超市、书店、宠物医院、理发店等店铺。距离小区最近的购物中心是1.7公里处的万达广场(新宫店),小区4.7公里范围内还有鸿坤广场、航天万源广场。小区距离万达广场(新宫店)1.7公里,商场内有森马、喜茶、斯凯奇、周大生等店铺,是一家集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体的综合型商业区。
小区1公里内有多象大药房、金象大药房、丰台区南苑街道诚苑社区卫生服务站。距离小区最近的医院是1.1公里处的北京华军中医医院,小区4.1公里内还有丰台区南苑医院、北京航天总医院。小区距离北京航天总医院4.1公里,医院建于1958年,院内设有心血管内科、神经内科、消化内科等科室,是一所三级综合医院,也是北京市医保定点医院。
小区1.2公里内有丰台区嘉园第一幼儿园(南庭新苑)、蓝天幼儿园、煜竹幼儿园(私立)、南苑教工幼儿园新园,其中丰台区嘉园第一幼儿园(南庭新苑)距离小区929米。小区2.3公里内有丰台区五爱屯小学、丰台区槐房小学、和义学校-小学部,其中丰台区五爱屯小学距离小区1公里。小区2.8公里内有丰台区南苑中学、和义学校(西校区)、蒲公英中学,其中丰台区南苑中学距离小区921米。
小区1.6公里范围内有犀牛人格斗训练馆、项天国际跆拳道、星牌百胜桌球馆、天弘跆拳道。小区3公里范围内有南苑公园、南苑森林湿地公园、槐房钓鱼公园、和义公园。小区3.5公里范围内有桃苑公园、老三余公园、新发地公园、海子公园。
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