草桥欣园四区位于北京市丰台区草桥商圈草桥东路,是由北京市新时特房地产开发有限公司开发建设的小区,由15层、25层板楼组成,楼栋采用两梯四户的设计,小区共8栋楼1686户,容积率为0.8。
小区物业为北京市新时特物业管理有限公司,物业费为2.29元/㎡/月-2.70元/㎡/月。
小区绿化率为40%,小区内有花园、雕塑、水系,小区道路两旁、楼栋周围种有树木和花卉。
小区内人车不分流,有地上车位和地下车位,车辆从小区西门进入,车位数量700个,停车免费。
小区供暖方式为集中供暖,供暖费为24元/㎡。
小区于2003年-2007年分批次建成,小区楼栋采用钢筋混凝土结构,楼栋外立面采用黄色、深棕色涂料。
小区单元门外有台阶和无障碍通道,单元门门口设有监控和门禁。
楼内有消防通道,楼道地面为水泥地,墙面为白墙,灯为声控灯。
小区有55㎡-69㎡一居、74㎡-123㎡两居、93㎡-150㎡三居、189㎡四居。
小区主力户型有79㎡两室一厅一卫,主卧开间为2.7米,南北通透,主卧、客厅均朝南,且主卧带阳台,次卧朝北,厨房朝东,卫生间为暗卫,得房率为80%。
小区主力户型还有93㎡三室一厅一卫,客厅开间为4.7米,南北通透,主卧、厨房、客厅均朝南,且主卧、厨房共用一个阳台,其中一个次卧朝北,另一个次卧朝东,卫生间为暗卫,得房率为80%。
小区门口设有岗亭,小区内有监控、幼儿园、社区医院、老年活动中心和快递柜,还有健身设施和棋盘桌,此外,小区楼下设有垃圾分类设施。
小区距离草桥地铁站299米,草桥地铁站是大兴机场线和地铁10号线的换乘车站,其中地铁10号线可通往慈寿寺、公主坟、六里桥等地铁站,可换乘地铁6号线、1号线、9号线。
小区周边700米内有欣园小区西、地铁草桥站、玉泉营桥南等公交站;其中欣园小区西公交车站距离小区346米,可乘坐434路、529路、桂村通勤快车公交车,其中434路公交车可通往草桥东路北口、地铁草桥站、高米店等公交站。地铁草桥站公交车站距离小区363米,可乘坐434路、529路、桂村通勤快车等公交车,其中529路公交车可通往北京南站南广场、马家堡东口、欣园小区东等站。
小区周边主要道路有草桥西路、镇国寺北街、京开东路,从小区北门自驾800米可到达草桥商圈,2.3公里可到达南四环中路,8.1公里可到达马家楼桥。
小区底商有餐饮店、洗衣店等,小区900米内有交通银行、中国工商银行。
小区周边2.8公里内有凯德MALL(大峡谷店)、京客隆超市、万达广场(西铁营店)。
万达广场(西铁营店)距离小区2.8公里,内有瑞幸咖啡、优衣库、林清轩等店铺,是一个综合型商业区。
小区周边600米内有平价大药房(镇国寺北街店)、草桥社区医疗中心、金象大药房(草桥欣园店)、华美口腔。
小区周边2.8公里内有北京红旗中医医院、北京博爱医院、北京丰台右安门医院。 北京博爱医院距离小区2.5公里,该医院创建于2001年,医院设有普通外科、口腔科、眼科等科室,是一所三级甲等综合性医院,也是北京市医保定点医院。
小区周边700米内有草桥幼儿园(镇国寺北街)、蓝迪智慧乐园国际幼儿园、雅瀚艺术幼儿园、明树幼儿园。
小区周边2.1公里内有草桥小学、北京市赵登禹学校(小学部)、丰台区师范学校附属小学(城南校区)、北京市丰台五小(万柳分校)。
小区周边2.8公里内有北京市赵登禹学校(中学部)、北京市中桥外国语学校(私立)、北京师范大学实验中学丰台学校(南校区)、黄土岗中学。
小区周边1公里内有拳能散打泰拳搏击俱乐部(草桥店)、云川台球城(195店)、za8台球俱乐部(草桥店)。
小区周边1.7公里内有嘉园三里公园、马家堡街道人口文化园、嘉河公园。
小区距离万芳亭3.6公里,万芳亭公园始建于1990年,占地面积为10.6公顷,园内有4个林荫健身广场,是北京市二级公园,并且是国家2A级旅游景区。
小区周边3.8公里内有林枫花园、金中都公园。
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