清枫华景园小区位于海淀区学院路学清路23号,是北京华清投资有限公司开发建设的社区,含有2栋8层板楼,采用一梯两户设计;1栋16层板楼,采用一梯四户设计;1栋18层板塔结合楼,采用一梯五户设计;1栋15层塔楼,采用两梯十户、两梯八户设计;共5栋楼1256户,容积率为2.6,是一个高密度社区。
小区物业为北京华清物业管理有限责任公司,物业费为2.38元/㎡/月-2.58元/㎡/月,小区是封闭式管理,物业服务有:24小时安保,访客登记,保洁日常清洁,设施维修,定期举办围棋赛活动。
小区绿化率为35%,小区内有中心花园、绿荫长廊、水系、假山、凉亭等,院内种有银杏、看桃、山楂树等。
小区人车分流,有地上和地下停车位,地上400个车位,地下400个车位,还有50个访客车位,共850车位;车位为可租可售,租金地上为150元/月,地下为450元/月,售价为40万/个-50万/个,地下停车场出入口在东门、西门均有;支持安装新能源充电桩。
小区是集中供暖,5号楼采用地暖供暖,供暖费用为30元/㎡。
小区建成时间为2004年,小区楼栋采用钢混结构,建筑风格是中式,外立面为暗红色瓷砖,楼栋有保温层、防水层。
小区单元门口有台阶步梯、无障碍通道;单元门是铁门,部分单元门口有监控门禁、对讲系统;楼道内设有收件箱、公示牌、消防栓;大堂内和楼梯道路及墙面均为瓷砖贴面。
小区有5栋楼1256户,有48㎡-74㎡的一居,94㎡-114㎡的两居,130㎡-153㎡的三居,一居主要分布在1号楼,两居主要分布在1号楼、3号楼、4号楼,三居主要分布在1号楼-3号楼,楼栋顶层复式结构。
小区的主力户型有132㎡三室一厅两卫,南北朝向,主卧朝南带阳台、独立卫生间,两个次卧、厨房、客厅均朝北,厨房带阳台,客厅开间约为4.1米、进深约为7.5米,明厨暗卫,得房率约为80%。
小区的其他户型有109㎡两室两厅一卫,全南朝向,主卧带阳台朝南,客厅和一个次卧朝南,客厅的开间约为3.9米、进深约为6.4米,厨房朝南带阳台,明厨明卫,得房率为80%。
小区门口有摄像头、岗亭、门禁,小区内有社区服务站、中心花园、活动广场、健身器材、蔬菜水果超市、便利店等,其中社区服务站在3号楼北侧,长廊、滑梯、象棋台、围棋台在中心花园内。
小区距离地铁15号线六道口站1.4公里,乘坐地铁15号线可直达望京西、大屯东路、奥林匹克公园等地,可换乘地铁13号线、5号线、8号线,其中地铁5号线可通往东单、雍和宫、立水桥等站点。
小区距离前八家公交站359米,500米范围内还有月泉路东口和学知园公交站。其中学知园公交站有十条线路运行可通往前八家、奥运村、辛店村、北京航空航天大学、明光村等。林大北路东口公交站712米,可乘坐466路公交车、577路公交车,其中466路公交车可通往前八家、奥运村、辛店村等地;距离月泉路东口公交站1公里,可乘坐603路公交车,可通往学知园、北京航空航天大学、明光村等地。
小区周围500米内主要道路有双清路、学清路等,其中双清路是双向四机动车道,学清路是双向四机动车道;小区自驾走学清路可达北五环,共4.4公里,有7个红绿灯。
小区附近600米内有祥和便利超市、悦天24小时超市、家百惠便利超市、万能小哥果蔬超市。
小区附近1.5公里内有中国邮政储蓄银行、中国光大银行等四所银行。
小区距离物美-圣熙8号购物中心600米,内有VR主题乐园、女装店、肯德基、呷哺呷哺、好利来等店铺,是一家集购物、玩乐、休闲为一体的时尚百货购物中心。
小区距离清河万象汇3.5公里,清河万象汇内有斯凯奇、阿迪达斯三叶草、GODIVA、千叶珠宝等店铺,是一家大型商业综合体。
小区周边700米内有海淀区学院路街道林大北路社区卫生服务站、德盛康大药房、长祯国术馆(学清路店)、致佳口腔。
小区距离中日友好医院(西区舰船院区)2.2公里,中日医院西区(舰船院区)位于朝阳区双泉堡甲2号,开业于2015年,院内设有心内科、呼吸内科、耳鼻喉科、中医内科等医疗科室,是一所三级甲等医院。
距离小区1.4公里是北京市社会福利医院,医院设有外科、口腔科、妇科、内科、耳鼻喉科等科室,还配有多导联心电图机、彩色多普勒超声诊断仪、脑电图仪等设备,是一家二级甲等综合医院。
小区1.5公里范围内有北京市未来之星实验幼儿园(私立)、中国农业大学(东校区)幼儿园、北京林业大学幼儿园、清华大学洁华幼儿园(双清苑分园)。
小区2公里范围内有中国农业大学附属实验小学、海淀区东升实验小学、北京林业大学附属小学、八家小学。
小区3公里范围内有北京一零一中石油分校、北京一零一中(矿大分校)、北师大朝阳附中、北京市清河中学。
小区1.1公里范围内有s格斗俱乐部、北京嘉华国际影城(圣熙8号购物中心店)、香蕉攀岩(768店)、清林苑社区网球足球运动场等一系列娱乐场所。
小区距离东升八家郊野公园1.5公里,公园位于海淀区八家地区,园内有秋韵飘香、万宗归一、晓春寻柳、梨花飞雪、怡然小径等景点,而且还设有科普训练基地、文化休闲区、康体健身步道、儿童活动区等。
小区距离奥林匹克森林公园4.6公里,园内有奥海、仰山、露天剧场、天元、天境、林泉高致、雨燕塔等著名景观,此外,园内还种植有众多平时不常见的毛白杨、火炬树、锦带花、玉簪、野牛草等树木绿植,是国家5A级景区。
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