小区位于西城区马连道商圈东街甲2号,是北京常青藤房地产集团有限公司开发建设的社区,含有12栋16层的板楼,2栋22层的塔楼,小区板楼采用一梯四户、两梯四户、两梯六户设计,塔楼采用三梯十一户设计,共14栋楼1192户,容积率为2.5,是一个高密度社区。
小区物业是北京市阳光泰和物业管理有限公司,物业费为1.20-1.98元/㎡/月,小区是封闭式管理,物业服务:24小时保安值班、访客登记、保洁定期打扫卫生。
小区绿化率为33%,小区内有花园和水系,还种有杨树、柳树、香椿等树木。
小区人车不分流,有地上停车位和地下停车位,地上有200个车位,地下有500个车位,共有700个停车位,地上车位只租不售,租赁价格为150元/月,地下车位可租可售,租赁价格为720元/月,产权车位售价约20万/个,小区北门为入车口,南门为出车口;小区内有新能源充电桩。
小区供暖方式为集中供暖,供暖费为30元/㎡。
小区建成于2004年-2005年,小区楼栋采用钢筋混凝土结构,外立面为灰色和粉色涂料,内墙有保温层,顶层有隔热、防水措施。
小区单元门门口有台阶步梯、无障碍通道、监控,单元门是铁门且设有门禁,楼道内有收件箱,墙面和地面均为瓷砖。
小区共14栋楼1192户,有54㎡-68㎡一居、89㎡-97㎡两居,123㎡-139㎡三居,开间和一居室占比35%,两居占比45%,三居占比20%。
小区主力户型是91㎡的两室一厅,主卧、客厅、厨房朝南,客厅和厨房均带有阳台,次卧朝北,卫生间采用暗卫设计。
小区其他户型有68㎡的一室一厅,卧室及客厅朝南,客厅带阳台,厨房朝西,卫生间采用暗卫设计;123㎡的三室一厅,主卧及客厅朝南,客厅带阳台,主卧带独立卫生间,另两间卧室及厨房朝北,厨房带阳台。
小区大门口有岗亭、摄像头,小区内有花园、凉亭、快递柜等;此外,小区每栋楼下都有垃圾分类设施。
小区距离地铁7号线达官营地铁站1.4公里,地铁7号线可通往九龙山、双井、磁器口等地,可换乘地铁14号线东段、地铁10号线、地铁5号线,其中地铁14号线东段可通往朝阳公园、金台路、大望路等地。
小区距离红莲路南站284米,该站可乘坐专154路公交车,专154路公交车可通往茶马街、戎晖嘉园、高楼村等地;小区距离小红庙公交站700米,可乘坐80路、89路、快速直达专线94路公交车,其中80路公交车可通往达官营、手帕口北街、白云观等地。
小区周边1公里主要道路有茶源路、三路居路,其中茶源路为双向四机动车道,三路居路为双向两机动车道;从小区出发自驾到丽泽路入口,全程总共2.6公里,途经茶马街、北京西站南路,有7个红绿灯。
小区周边900米内有中国工商银行(北京马连道茶城支行)、中国邮政储蓄银行、中国建设银行(北京马连道南街支行)、北京银行(马连道支行)。
小区周边1.5公里内有六子超市、新年好购物中心、益邻超市、玉玉发超市、老李超市。
小区距离天虹商场(宣武店)1.6公里,商场内有味美多、星巴克、汉堡王、好人缘、真功夫等店铺。
小区距离万达广场(西铁营店)4.4公里,万达广场内有星巴克、波司登、好利来、优衣库、尖果海盗港等店铺,是一家集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体的综合型商业区。
小区周边900米内有德信行大药房(红莲店)、北京德仁康大药房、北京国珍堂中医诊所、瑞达口腔(马连道路店)、西城区广安门外街道小红庙社区卫生服务站。
小区距离北京市回民医院3.6公里,医院创建于1947年,院内设有中医科、临床医技科室、康复科、血液透析室等科室,是一所三级甲等综合医院。
小区距离首都医科大学宣武医院4.1公里,医院建于1958年,设有神经内科、神经外科、血管外科等科室,2020年被中央文明委评为第六届全国文明单位,是一所集医疗、教育、科研、预防、保健和康复任务于一体大型三级甲等综合医院。
小区距离西城区马连道幼儿园472米、距离汇佳幼儿园(红莲南路)784米、距离西城区信和幼儿园895米、距离西城区乐百灵幼儿园1公里、距离茶贸幼儿园1.2公里。
小区周边1.5公里内有西城区红莲小学、北京小学(广外校区)、北京第一实验小学、北京第二实验小学(广外分校)、西城区三义里小学。
小区周边3公里内有北京四中(广外校区)、清华大学附属中学(丰台学校)、北京市宣武外国语实验学校、六十六中学(南校区)、北京市第五十七中学。
小区周边1.5公里内有羽毛球篮球馆、悦读时光时光台球厅、北京耀莱成龙国际影城(马连道店)、花香盛世国际体育篮球馆、森源体育俱乐部。
小区距离北京大观园3公里,公园建于1984年,占地13公顷,园内有蘅芜院、秋爽斋、怡红院等庭院,还有暖香坞、嘉荫堂、翠烟桥等景点。
小区距离陶然亭公园5.4公里,公园建于1952年,公园占地56.56公顷,公园内有胜春山房景区、陶然佳境景区、华夏名亭景区等景区,该公园是国家4A级景区。
小区居民可驾车到玉渊潭公园,全程总共6公里,公园位于海淀区,总面积136.69公顷,园内有留春园、中山岛、樱花园、引水湖、远香园等景点,该公园是国家4A级景区。
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