阳光城愉景湾位于妙川路800弄，交易权属为商品房住宅，均为高层建筑。截至2023年02月28日，小区挂牌均价是67725元/㎡，高于商圈内二手房挂牌均价。

小区建成于2014年，容积率2.0，绿化率35%。小区开发商是上海迅腾博房地产开发有限公司，物业公司是阳光城物业服务有限公司，物业费用为3.0元/㎡/月。

小区共有925个停车位，停车费用是500元/月。小区供电类型为民电，供水类型为民水，供暖方式为自采暖。

小区1公里内没有已建成地铁站。

小区居民以公交出行为主，1公里内有22个公交站，妙川路妙境路公交站距离小区约242米，较为方便。

小区距离界绿路与腾飞路交叉口只有1.5公里，居民出行很方便。

小区附近1公里内有4个幼儿园，如西门幼儿园妙川部等。

附近3公里内有6个小学，如观澜小学(川周校区)等。

附近3公里内有5个中学，如川沙中学南校等。

医疗配套一般，周边没有三甲医院。

浦东新区川沙社区卫生服务中心等基础医疗场所距离小区不足2公里，居民日常就医方便。

丰富的生活配套是小区的一大亮点，周边3公里内有界龙生活广场和川沙商业广场等购物商场。

还有家乐福商业广场等优质商业配套也能丰富居民的日常生活。

1公里内还有多家银行，方便居民存取款。

浦东川沙健康公园等多个公园在小区3公里范围内，居民日常锻炼身体，或休息时和家人一起散步都很方便。

截至2023年02月28日，小区挂牌均价高于川沙商圈内二手房挂牌均价，可见小区在区域内具有较高价值；小区本月挂牌均价为67038元/㎡，环比下降1.74%，存在波动。从近半年的价格波动趋势来看，相较2022年9月的69663元／㎡，小区挂牌价格有所下降。

这里选择和阳光城愉景湾价格相仿、距离较近的欧泊圣堡和上海蓝堡做对比。