金隅滨和园(燕堤南路1号院)位于燕堤南路1号，交易权属为商品房住宅，均为多层/高层/超高层建筑。截至2023年01月09日，小区挂牌均价是33301元/㎡，低于商圈内二手房挂牌均价。

小区建成于2012年，容积率2.8，绿化率35%。小区开发商是北京金隅嘉业房地产开发有限公司，物业公司是金隅大成物业，物业费用为1.5元/㎡/月。

小区共有300个停车位，停车费用是200元/月。小区供电类型为商电+民电，供水类型为民水，供暖方式为集中供暖。

目前小区挂牌房源7套，其中56㎡一居室3套，66-68㎡二居室4套。

小区1公里内没有已建成地铁站。

小区居民以公交出行为主，1公里内有6个公交站，距离最近的是燕堤南路公交站，距小区约52米。

小区附近1公里内有2个幼儿园，如北京万商幼教中心莲石湖幼儿园等。

附近3公里内有8个小学，如北京市京源学校(莲石湖分校)等。

附近3公里内有5个中学，如北京市古城中学等。

医疗配套齐全，居民就医方便，小区距离三甲医院首都医科大学附属北京朝阳医院只有3.1公里。

2公里内有多家基础医疗场所，其中滨和园东社区卫生服务站距离小区只有171米，居民日常就医很方便。

小区生活配套齐全，居民生活便利，周边3公里内有4家购物商场，其中华荣商场距离小区仅有2.2公里。

500米内有16家小型超市，居民在家门口买菜也很方便。

小区休闲配套丰富，3公里内有中国园林博物馆、北京园博园等多个景点。

3公里内还有北京冬奥公园等休闲公园，可供居民日常娱乐、锻炼身体。

截至2023年01月09日，小区挂牌均价低于古城商圈挂牌均价；小区本月挂牌均价为33301元/㎡，和上个月持平。从近半年的价格波动趋势来看，相较2022年8月的34054元／㎡，小区挂牌价格有所下降。

这里选择和金隅滨和园(燕堤南路1号院)价格相仿、距离较近的金隅滨和园(燕堤南路2号院)和古城村中街10号院做对比。

小区位于古城商圈。古城商圈处在西五环和西六环之间，儿时的回忆石景山游乐园就坐落在古城商圈内。随着近些年众多品牌房企布局古城，古城逐步成为了京西的热门购房区域，房价也随之水涨船高。

大型综合体项目改建中:六工汇购物中心由首钢原二泵站改造而来，未来会引进国际头部运动品牌和国内外知名餐饮，成为集观光、娱乐、运动等一体的新型城市综合体。

中海科技金融城:中海在古城开发了诸多楼盘，同时打造了中海科技金融城。未来将建成京西科技金融产业集聚、交通换乘、生活配套、休闲娱乐为一体的城市综合体。