汉口花园(一期A区)
14516元/平
环比上月涨11.88%
江汉 塔子湖 后湖大道17号
7.9
超过85%小区
产品价值
8.0
配套价值
8.6
交易价值
6.7
区域价值
8.2
小区分是基于大数据和实地考察综合分析楼盘区域、周边配套、交易情况得出,满分为10分。
小区介绍
小区概况

汉口花园(一期A区)位于后湖大道17号,交易权属为商品房住宅,均为多层建筑。截至2023年06月01日,小区挂牌均价是15107元/㎡,低于商圈内二手房挂牌均价。

基础信息

小区建成于2005年,容积率2.3,绿化率34%。小区开发商是武汉地产开发投资集团有限公司,物业公司是武汉华星物业管理有限公司,物业费用为0.6元/㎡/月。

小区共有550个停车位。小区供电类型为商电+民电,供水类型为商水+民水,供暖方式为自采暖。

目前小区挂牌房源1套,其中128㎡三居室1套。

小区实拍
周边配套
交通配套

小区临近石桥和杨汊湖等地铁站,距离最近的石桥地铁站仅有222米,6号线途经石桥地铁站。

附近有后湖大道汉口花园、青松路汉口花园等公交站,可供居民出行选择。

本小区8.8
商圈均值8.1
教育配套

小区附近1公里内有21个幼儿园,如江岸教育局南京路幼儿园等。

附近3公里内有26个小学,如私立杨汊湖小学等。

附近3公里内有19个中学,如武汉市新华下路中学等。

本小区9.2
商圈均值8.2
医疗配套

医疗配套齐全,居民就医方便,5公里内有武汉市中心医院等三甲医院。

居民日常就医很方便。

本小区8.3
商圈均值7.8
生活配套

丰富的生活配套是小区的一大亮点,周边3公里内有幸福潮北万家都汇和季佳荟·新华家园等购物商场。

还有乐购(江大路店)等优质商业配套也能丰富居民的日常生活。

底商配套丰富,500米内有41家小型超市,可以满足居民日常购物需求。

附近餐饮场所较多,各式餐馆可以满足居民的外出就餐需求,生活氛围浓厚。

1公里内还有多家银行,方便居民存取款。

本小区8.2
商圈均值7.5
休闲配套

3公里内有17个休闲公园,其中常青五路小游园距离小区仅有531米,是居民日常娱乐、锻炼身体的好去处。

本小区8.2
商圈均值7.8
成交分析
小区对比

这里选择和汉口花园(一期A区)价格相仿、距离较近的百胜家想时代和振跃尚府做对比。

汉口花园(一期A区)

百胜家想时代

振跃尚府

位置

后湖大道17号

发展大道395-399号

-和谐大道振跃尚府

住宅性质

商品房住宅

商品房住宅

商品房住宅

售价

15107元/㎡

15079元/㎡

15046元/㎡

建成时间

2005年

2004-2006年

2020-2021年

在售户型

128㎡三居室

81㎡二居室

89㎡三居室

125㎡四居室

亮点

居住密度相对更低

绿化率相对更高

购物相对更方便

周边医院更多

房龄相对较新

户型更齐全

槽点

可选择户型少

房龄相对较老

居住密度相对较高

绿化率相对较低

交通配套相对较差

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