DBC加州小镇C区位于通州区土桥颐瑞中二路,是北京卓越房地产开发有限公司建设的社区,由8层、11层、14层板楼组成,楼栋为一梯两户、两梯四户设计,占地面积为18万㎡,小区共20栋楼1834户,容积率为2.0。
小区物业为北京泛茂物业管理有限公司,物业费为1.88元/㎡/月。
小区绿化率为30.8%,小区内有下沉广场,种有海棠果,小区道路两旁、楼栋周围种有灌木,并铺有草坪。
小区内人车不分流,分为地上停车和地下停车,有900个车位,车辆从西门进;车位只租不售,地上停车费用为150元/月,地下停车费用为300元/月。
小区供暖方式为自采暖,供暖途径为地暖,燃气费为2.61元/月/m³。
小区于2009年-2011年分批次建成,小区楼栋采用钢混结构,楼栋外立面采用红色、灰色、白色瓷砖与涂料结合。
小区单元门外设有台阶和无障碍通道,且单元门门口设有监控和门禁,楼内设有消防通道,楼道地面为水泥地,墙面为白墙,灯为声控灯。
小区有59㎡-76㎡一居、90㎡-100㎡两居、131㎡-134㎡三居,小区一居分布在152号楼和161号楼,两居分布在140号楼-149号楼,三居分布在150号楼、154号楼和155号楼。
小区主力户型有92㎡二室一厅,客厅开间为3.7米,南北通透,主卧、客厅朝南,且客厅带阳台,次卧、厨房朝北,且厨房带阳台,卫生间为明卫,得房率为81.6%。
小区其他户型还有131㎡三室二厅,客厅开间为3.8米,南北通透,主卧、一个次卧、客厅朝南,且主卧带卫生间,另一个次卧、厨房、餐厅朝北,且餐厅带阳台,卫生间一个为明卫,一个为暗卫,得房率为78.5%。
小区门口设有岗亭,小区内有监控、健身设施,还有跆拳道馆和快递驿站,住宅楼下有分类垃圾桶。
小区距离地铁7号线高楼金站不到213米,距离地铁八通线土桥站836米,距离地铁7号线群芳站1.1公里。地铁7号线可通往花庄、双井、磁器口等站,可换乘地铁八通线、10号线、5号线。
小区700米内有颐瑞中二路南口、瑞都公园、群芳南街等公交站,颐瑞中二路南口公交车站距离小区309米,可乘坐589路、T102路、T110路等公交车,其中589路公交车可通往东关大桥、百合湾小区、地铁梨园站等站。
瑞都公园公交车站距离小区320米,可乘坐通53路公交车,通53路公交车可通往小街村南口、太玉园北口、三间房村等站。小区距离土桥村900米,可乘坐806路、910路、T101路等。
小区周边主要道路有颐瑞中二路、群芳中三街。从小区北门驾车,2公里可到京津公路,3.2公里可到临河里商圈,8.9公里可到施园桥。
小区底商有餐饮店、五金店,小区1公里内有中国建设银行、北京市农村商业银行。
小区附近500米范围内有爱鲜蜂贵客满网络超市、京东便利店(环球国际影城)、华联生活超市(高楼金店)、物美超市(加州小镇店)、百世邻里(高楼金便民生活超市)、京东便利店六家超市。
小区4.1公里内有首农香山智慧广场、贵友大厦(云景东路店)、领展购物广场·京通。领展购物广场·京通距离小区4.1公里,内有必胜客、汉堡王、瑞恩钻饰等店铺,是一个精品社区购物中心。
小区1公里内有万民鑫聚堂大药房、万民寿延堂大药房、通州区梨园地区高楼金村社区卫生服务站、通州区张家湾镇大高力庄村社区卫生服务站。
小区3公里内有11家医院,北京市通州区新华医院距离加州小镇C区1.5公里。小区距离北京市通州区妇幼保健院3.4公里,医院始建于1982年,院内设有内科、中医科、儿科等科室,是一所三级妇幼保健机构。北京中医药大学东直门医院(通州院区)距离小区3.9公里,是一所拥有多个国家级重点专科的三甲医院。
小区800米内有博瀚双语艺术幼儿园、格孚爱幼儿园、北京瑞德奕远幼儿园、贝乐康瑞都幼儿园。
小区3.5公里内有梨园镇中心小学、临河里小学、张湾村民族小学、北京第二实验小学(通州分校)。
小区3.8公里内有北京育才学校(通州分校)、通州区玉桥中学。
梨园主题公园距离小区1.6公里,公园有戏楼、书鼓场、中心广场、京剧标志物雕塑、云光湖、韩美林艺术馆等景区,园内云光湖面积10余亩。
小区2.9公里内有雪乐山室内滑雪馆(通州翻抖社区店)、迈森拳击馆、武兴搏击俱乐部。
小区3.8公里内有梨园城市森林公园、北京环球度假区。
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