位于奥林匹克森林公园和北京奥林匹克公园的西面,距离林萃桥地铁8号线1公里,坐落着一个外观大气的小区-澳林春天一期小区。据少宁了解,小区安保严格,有24小时保安保障居民安全,同时,内部居住舒适、安静,居民生活满意度高。那这到底是一个怎样的小区呢?今天,少宁带大家实地探访一下澳林春天一期小区。
亮点一:楼体整体质量较好
小区楼体外立面颜色为橙黄色,给少宁一种比较温馨的感觉。楼体外立面没有墙壁破损、涂料脱落的现象,每家每户的落地窗也保持着干净整洁的状态。给少宁的第一印象是不仅楼体整体质量好,而且楼体日常维护好。
亮点二:大门安保严格,居民安全有保障
小区大门出入口设置有保安室,24小时保安值班。少宁通过了解知道小区内部人员出入小区要严格登记,外部快递人员进入小区也需要按照要求登记,不允许外部车辆进入小区,这点上小区做到了出入小区人员有记录、出入人员可查询。真让少宁觉得居民生活在一个安全环境中。
亮点三:生活配套完善
少宁在来小区的路上,发现了小区附近的底商较多,小区内的居民也向少宁叙述,小区居民步行大概400米即可到达超市、银行等生活服务设施店,居民生活便利。在小区附近就是可供居民休闲娱乐的北京奥林匹克公园,是居民日常放松心情的好去处。
亮点四:交通便利,方便出行
少宁通过探访小区周边发现,小区周围交通非常便利。一出小区门口就有公交站,公交通勤方向丰富,做到了出门即有车。同时,在距离小区1公里左右有林萃桥地铁8号线,方便以地铁8号线为主要路线的上班族。小区附近方便快捷的交通真是满足了居民对出行的需求啊!让少宁在心中为小区真诚加分。
槽点一:绿化维护不佳
小区绿化本该是为小区整体环境添砖加瓦、愉悦小区居民心情的,但是当少宁看见人行道路上的杂草和草坛未经修剪,且地砖上也长出野草的场景时,不由得感觉心情欠佳。真心希望小区绿化维护效率提高,为居民们创造一个干净、整洁的绿化环境。
槽点二:衣物乱挂,垃圾清理不及时
少宁通过探访小区还发现供居民休息的凉亭处,有居民在此晾晒衣物,旁边垃圾桶里的垃圾未及时清理,甚至还有泡沫纸箱等废弃物随意堆放在垃圾桶旁。这些泡沫板本身是比较轻的,稍有风吹容易飘到小区各处,同时也降低了小区的整体美观。少宁希望物业加强管理,减少这些不规范现象。
一天的踩盘之后,少宁对于澳林春天一期小区有了更深刻的了解。一是小区本身的品质来说,小区整体安保严格,楼体质量较好。温馨的外立面颜色让人走在小区里心情舒畅。二是小区外部生活配套设施齐全,超市方便居民购物,银行方便居民办理金融业务,而且齐全的配套为居民提供了休闲娱乐的场所和便利的出行条件。但是小区也有不足之处,譬如物业管理仍需加强,提高管理效率。综合小区的整体环境以及外部配套来说,澳林春天一期小区的性价比还是不错的。
截止2021年8月,澳林春天一期小区在幸福里APP上挂牌均价77780元/㎡,整体均价低于奥林匹克公园在售均价、高于朝阳区在售均价。小区的户型从一居室到四居室,可供选择性多样,而且小区的楼体品质较高。考虑提升住房质量并且购买预算充足的人群可以重点关注。