绿城百合公寓北区属于阎村板块，阎村板块位于房山区的中心地带，东起良乡板块，西抵城关板块，北到房山其他板块，南达窦店板块。

板块交通配套成熟，东西走向的大件路、京周路、阎周路与南北走向的西六环、京昆高速、大窦路、紫码路形成“四纵三横”的立体交通网络；燕房线在板块内设有紫草坞、阎村、星城、大石河东四站，对比房山其他区域，便利太多。板块内有一个产业园区—北京房山工业园区，定位为石油化工、新材料、机械制造主导产业。

板块内的小区沿地铁线呈带状分布，少量的单位公房和自建房，以2000年以后的商品房为主，其中还包括绿城、天恒、东亚等知名开发商建设品质楼盘。

商业犹显不足，除了社区底商和小型超市，板块只有燕鹏时尚生活广场，商圈的住户还可以8站地铁前往首创奥特莱斯商场。

在教育方面，板块内有燕山星城小学、绿城小学、大董村完全小学、房山区南梨园中学、良乡五中等学校，还有北京理工大学（房山分校）。

在居住人群方面，板块内的人群以阎村本地人为主，还有少量在北京房山工业园区上班的白领和依靠地铁通勤在市区上班族。

截止2021年6月，阎村板块目前无住宅类土地出让计划，最近挂牌土地是2017年的阎村镇LX14-0602等地块R2二类居住用地、S4社会停车场用地、A33基础教育用地，被北京金隅地产开发集团有限公司以成交价格25.4亿元收入囊中，楼面价约16286元/㎡，溢价率25.37%，销售价格26000元/㎡（全装修），以中小户型为主，这便是金隅金林嘉苑小区。

目前板块以二手房为主，少量的新盘对二手房价格影响甚小。

根据《房山区国土空间规划（2017-2035年）》内容显示，房山区的战略定位是首都西南部重点生态保育及区域生态治理协作区，是京津冀区域京保石发展轴上的重要节点，是科技金融创新转型发展示范区，是历史文化和地质遗迹相融合的国际旅游休闲区。

在规划中，阎山板块位于绿色空间结构的城市文化绿带之上，着力建设首都西南部生态屏障，加强潜山区生态环境保护，初步建成生态宜居示范区。

此外，阎村镇定位是以创新创业为主导的科技金融宜居小镇。

1、绿城百合公寓北区由知名房地产绿城集团打造，建筑品质有保障。小区双层窗户隔音，居住体验感较好。

2、小区绿化率高达57.7%，人工湖园林景观，绿植种类丰富，高低错落，环境幽静雅致，居住舒适度较高。

3、小区进出入管理较为严格。设有专门的车辆和行人出入口，实现了人车分流，楼栋门口有门禁系统，保障居民安全。

4、公共交通便捷。小区1公里范围内有阎村地铁站，500米内有多条公交线路，并且部分线路可通往市区。

截止到2021年8月，幸福里APP显示绿城百合公寓北区的挂牌均价29715元/㎡，比7月环比上升0.08%，与上月持平。8月挂牌房源56套，约占小区总房源的3.3%。

这6个月来，该小区的价格除了在4月有略微下降，其余月份价格波动较小，购房者不必担心。

具体购房成本方面，拿在售的100.48㎡两居为例，报价310万。参照北京市现行的普宅+非普标准看，普宅商贷首套首付为35%、二套首付为60%，非普宅商贷首套首付为40%、二套为80%。即该套房源首套首付为108.5万，二套首付为186万。因税费和贷款额度都需要银行具体评估，一定程度会影响首付金额，所以上例仅供参考。

绿城百合公寓北区有66㎡-156㎡的一居、87㎡-104㎡的两居、112㎡-154㎡的三居、150㎡-321㎡的四居、168㎡-245㎡五居、321㎡六居，其中主力户型是88㎡的两居和113㎡的三居。

绿城百合公寓北区位于闵安西路、京周路、健德东街之间，楼栋呈东西向排列。其中，临近健德东街的霁雪苑2号楼和8号楼、叠翠苑7号楼、8号楼和9号楼受噪音影响比较大，喜好安静的人群可以选择位置靠里的秋月苑、春晓苑的楼栋。

该小区规模较大，流虹苑10号楼、春云苑5号楼和7号楼距离南门较近，方便出行；流虹苑3号楼和7号楼、春云苑1号楼和2号楼距离门口较远，但这些楼栋围湖而建，可看到人工湖景观，购买者可自行考虑选择。

小区均价较高，整体户型面积偏大，资金有限的人群可考虑一居小户型，资金充足的改善型购买者可根据自身需求选择。

小区的绿化率较高，有人工水池景观，环境自然清新，较为安静，适合注重居住环境的人群居住。

小区周边交通较为便捷。南邻闵安西路，北侧是京周路，出行方便，较适合驾车通勤的人群。小区1公里内有地铁站，较适合依赖地铁出行的人群。

绿城百合公寓北区位于房山阎村板块，该版块内新房项目较少，仅有的两个新房项目与该小区价格相差较大，故选择中国铁建山语澜庭、中骏云景台与其对比。

中国铁建山语澜庭是由中铁建设集团北京荣晟房地产有限公司建设的70年产权的多层板楼，8月该小区的参考价格是32000元/㎡，总价在305万/套起，在售户型有两居、三居和四居，对比绿城百合公寓北区，其户型面积较小。但是绿化率较低，且自采暖，物业费用较贵，购房者慎重考虑。

中骏云景台是由北京俊峰房地产开发有限公司建设的板楼小区，带装修的花园洋房。8月幸福里APP挂牌均价为28000元/㎡，总价在215万/套起。该小区户型以小两居和小三居为主，且单价较低。但是该小区的绿化率一般，对于居住环境要求较高的人群谨慎选择。

与绿城百合公寓北区相比，中国铁建山语澜庭和中骏云景台的总价较低，更适合刚需人群。

绿城百合公寓北区位于房山阎村板块，有很多二手房，这里选取距离较近且房产均价相近的天恒乐活城北区、燕化星城建德一里与其对比。