近日，成都市住建局发布了2024年第二批住建领域城市机会清单，涉及城市更新拆迁改造类项目30个（完整版Excel清单获取方式详见文末）。
其中，新都区涉及6个更新改造类项目，与2024年第一批机会清单中的项目一样，但项目信息增加了具体的更新改造内容和拟建设的安置房套数。
来源：根据“成都住建”官方微信公众号整理
根据最新发布的清单可知，新都区2024年计划实施6个城中村改造项目，总投资额75.9亿元，拟新建安置房2516套。
这6个项目的建设内容均包含以下四个方面：
①拆除老旧建筑；
②建设配套基础设施及公共服务设施；
③新建安置房；
④土地出让开发。
项目的具体位置和相关信息如下所示。
1.斑竹园街道忠义片区城中村改造项目
用地面积：253.29亩
拆迁改造范围：东至天府大道北延线，南至新竹大道，西至五一街，北至新崇路
新建安置房套数：612套
大致范围，仅供参考，以官方最终公布的为主
2.大丰街道皇花片区城中村改造项目
用地面积：658.83亩
拆迁改造范围：东至金虎路，南至南丰大道，西至老成彭路，北至大天路；以及粮食仓库片区、三医院南北侧地块
新建安置房套数：240套
大致范围，仅供参考，以官方最终公布的为主
3.万和-同仁片区城中村改造项目
用地面积：650.47亩
拆迁改造范围：南至宇翔路，北至仁乐路，东至绕城大道东一段，西至育英路
新建安置房套数：370套
大致范围，仅供参考，以官方最终公布的为主
4.石板滩街道兴城片区城中村改造项目
用地面积：1418亩
拆迁改造范围：东至规划道路，南至大石路，西至马家冲路，北至三木路东延线
新建安置房套数：704套
大致范围，仅供参考，以官方最终公布的为主
5.三河街道江陵路互助片区城中村改造项目
用地面积：456.3亩
拆迁改造范围：诚实彩钢周边片区东至成发集团；南至严家坡排洪沟；西至紫藤苗圃；北至蜀龙路三期。植物园周边片区东至植物园；南至金牛区天回镇；西至蓉都大道；北至部队仓库
新建安置房套数：355套
诚实彩钢周边片区大致范围，仅供参考，以官方最终公布的为主
6.新繁街道东湖片区城中村改造项目
用地面积：434亩
拆迁改造范围：新繁街道东湖片区
新建安置房套数：235套
大致范围，仅供参考，以官方最终公布的为主
目前，我国的城市规划建设已经从增量规划转变为存量更新。成都以后的城市发展也将以更新改造为主流趋势。
并且，以后的更新改造也不会像2015年的棚改行动一样大拆大建。根据当下的政策，成都的城市更新应该遵循“少拆多改、注重传承”的原则，强调采取留改建相结合，以保护传承、优化改造为主，拆旧建新为辅。
换句话说，以后的更新改造是能不拆就不拆，以基础设施更新改造、建筑外立面风貌整治、建筑结构加固等方式为主要手段。
然而，这也不代表完全不拆，对于那些比较重要的地段（现有建设现状严重影响了城市的形象）、建筑质量安全隐患较大的区域、市政设施和公共服务设施严重老化以无法通过改造满足当地居民需求的城市区域是必然会经历拆除重建的。
就像本文中提到的新都区的六大片区，均明确提出会拆除旧建筑和新建安置房。
处于拆迁范围内的“拆迁富”们，可翘首以待。
对于本次新都区的城市更新和拆迁改造，您有什么看法？欢迎在评论区留言。
声明：以下片区范围均为小编根据清单信息绘制的大致范围，仅供参考，具体范围请以官方最终公布的为准。
私信数字“43”，获取2024年第二批成都市住建领域城市机会清单（城市更新拆迁改造类）excel完整版。