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连廊房这些痛点你有没有,连廊到底是需要改进更新还是被淘汰?

好学星空dL
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1年前


连廊房这些痛点你有没有,连廊到底是需要改进更新还是被淘汰?

随着人们对户型追求的提高,板式楼受广大业主的喜爱。在消防系统的要求下连廊产生了,既满足人们对户型、采光的要求,又满足消防疏散要求。在这个大背景下的产物优点不言而喻,今天就来说说它的缺点,因为这个痛点更深。

首先,连廊使公摊面积增大,实际使用率低。因为这个主要是来增加疏散通道,属于室外,平时几乎不使用;

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其次,中间户隐私性较差,窗户为了采光通风,而连廊可直视,存在功能选择障碍,有时必须牺牲部分功能;


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最后,也是最重要的,存在安全隐患。连廊属于室外部分,雨水容易飘入,造成楼层进水或者人员滑倒;还有就是护栏的防护一般要求是高于1.2米,但是小孩在此攀爬容易造成坠落事故。当然也有做全封闭式的,那样采光和美观的效果就会大大受损。

连廊目前痛点已经很明显,设计方面也在不断的优化,但是毕竟存在着选择性功能障碍,淘汰应该只是时间问题。

这些痛点你有没有,连廊到底是需要改进更新还是被淘汰,你们怎么看,欢迎来评论区一起讨论。